Espaço comercial à venda na Rua Arqueólogo Mário Cardoso, 18

Loja em Fermentões, Guimarães – excelente oportunidade de investimento

Se procura um espaço versátil para abrir o seu negócio ou investir num novo projeto, esta pode ser a oportunidade certa.

Localizada em Fermentões, Guimarães, esta loja destinada a comércio destaca-se pela sua funcionalidade, boa exposição e localização estratégica, numa zona com fácil acesso a serviços e ao centro da cidade.

Principais características
- Área privativa de 120 m², com excelente aproveitamento do espaço;
- Sala ampla e luminosa, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócio;
- 1 WC;
- Boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas proximidades.

Potencial de transformação em apartamento
Além da vertente comercial, o imóvel apresenta um excelente potencial para conversão em apartamento moderno e funcional. A área generosa e a configuração do espaço permitem desenvolver um projeto habitacional confortável e acolhedor, sujeito à respetiva aprovação da Câmara Municipal de Guimarães.

Localização e envolvente
Fermentões é uma freguesia dinâmica e muito procurada, oferecendo qualidade de vida e proximidade a diversos serviços essenciais:
- Escolas e infantários nas proximidades;
- Supermercados, cafés, pastelarias, farmácia e bancos a curta distância;
- Próximo do Parque de Lazer de Fermentões;
- Bons acessos às principais vias rápidas e transportes públicos.

A poucos minutos do centro de Guimarães
O imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo conciliar tranquilidade com proximidade urbana.

Seja para instalar o seu negócio, investir ou desenvolver um projeto habitacional, este espaço reúne excelentes condições para concretizar a sua ideia.

Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

ARRENDADO ATÉ 14/8/2026
Referência: ASG26095

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