Espaço comercial com rentabilidade à venda no Saldanha - Picoas

Espaço Comercial à Venda na Rua do Conde Redondo

Espaço Comercial Premium com Rentabilidade de 4,7% junto à Av. da Liberdade.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!

Este espaço comercial de 75 m² de Área Bruta Privativa situa-se na Rua do Conde Redondo, uma zona estratégica e de grande dinamismo entre a Av. da Liberdade, a Av. Almirante Reis e a Praça do Marquês de Pombal.

Destaques do Imóvel:
•Localização Privilegiada: Zona central com elevado tráfego pedonal, excelente visibilidade e uma vasta rede de transportes públicos.
•Enquadramento Dinâmico: Envolvido pelo comércio tradicional, marcas de luxo e uma oferta gastronómica vibrante e inovadora.
•Potencial Versátil: Ideal para diversos segmentos de negócio (nota: sem saída de fumos).
•Visibilidade: Dispõe de uma excelente montra com 7ml de largura x 2ml de altura.

Perfil de Investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até 31/03/2029, com um inquilino exemplar e cumpridor (contrato iniciado em 2024).
Garante uma rentabilidade superior a 4,7%, sendo a escolha ideal para investidores que privilegiam a segurança, a estabilidade e o retorno imediato.

Características:
•RC
•Área Bruta Privativa 75m2, com montra de 7ml x 2ml
•1 WC.