Apartamento T3 à venda na Praceta Dona Filipa de Lencastre

T3 com luz natural e 2 Varandas na Venteira, AmadoraOrientação Solar Privilegiada: Exposição Nascente-Poente, garantindo sol direto e luminosidade em todas as divisões durante todo o dia.
Localização Estratégica: Situado numa zona calma, a apenas 10 minutos a pé do interface de Comboio da Amadora.
Potencial de Valorização: 104 m² de área bruta para remodelar a seu gosto, ideal para habitação própria ou mercado de arrendamento.

Espaço e a Envolvência
Imagine despertar com o sol a entrar pela varanda da frente e terminar o dia com a luz do poente a inundar a sua sala. Este T3 de 104 m², localizado no 3º andar de um edifício familiar na Venteira, destaca-se pela sua amplitude e pela circulação de ar constante, graças às duas frentes com varandas marquise.
A vida na Venteira permite-lhe abdicar do carro no dia a dia. A curta caminhada de 10 minutos até à estação permite uma ligação rápida ao centro de Lisboa ou à linha de Sintra. Para famílias, a proximidade a escolas e ao comércio local (supermercados, farmácias e serviços) garante uma rotina prática e tranquila, numa das zonas mais consolidadas e procuradas da Amadora. Detalhes Técnicos

Tipologia: T3 (Três quartos).
Área Bruta: 104 m².
Piso: 3º Andar em prédio sem elevador (baixo valor de condomínio).
Estado: Original / Para recuperar (permite a criação de um conceito de open space ou manutenção da estrutura clássica).
Exterior: Duas varandas fechadas (marquises) que funcionam como barreira térmica e acústica adicional.

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