Prédio à venda nas Fontaínhas - Duques

Prédio em Restauro no Coração do Porto – Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na emblemática Rua de São Victor, no Porto.

Este prédio encontra-se atualmente em fase de restauro, com conclusão prevista para o final de julho, podendo ainda ser adquirido durante a obra. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata numa das zonas mais autênticas e em crescimento da cidade.

Características do Imóvel:
• Área total: 204m²
• Edifício com 3 pisos
• Construção original de 1950
• Localização central e histórica
• Excelente exposição solar
• 10 quartos no total:

•3 suites
•7 quartos
• 2 cozinhas equipadas
• 3 WC comuns

O imóvel está a ser preparado para aluguer de quartos, ficando totalmente operacional a partir de agosto, já com elevada procura na zona.

Potencial de Rentabilidade:
• Faturação bruta mensal estimada entre 4.800€ e 5.000€ em rendas de quartos.

Ideal para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar no centro do Porto, com forte potencial de valorização e rendimento imediato.

Localização privilegiada, próxima de transportes, comércio, serviços, universidades e dos principais pontos turísticos da cidade.

ref: 851244.