Apartamento T4 à venda na Avenida 23 de Julho, 1 c

✨ T4 Totalmente Renovado em Almada | Terraço Privativo de 110m² | A Estrear ✨

Se procura espaço, conforto moderno e uma localização estratégica, este apartamento é uma oportunidade rara em Almada.

Situado na prestigiada Avenida 23 de Julho, este magnífico T4 foi totalmente renovado com acabamentos contemporâneos e encontra-se pronto a estrear. Com cerca de 200m² de área total, oferece uma combinação difícil de encontrar entre áreas interiores generosas e espaços exteriores únicos.

O grande destaque vai para o fantástico terraço privativo de 110m² — perfeito para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, barbecue, jardim urbano ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com uma varanda de 9m².

A excelente orientação solar a sul-poente, especialmente na zona do terraço voltada a sul, garante ótima exposição solar ao longo do dia, tornando o apartamento particularmente luminoso e agradável.

A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch novos a estrear:
✔ Frigorífico
✔ Arca congeladora
✔ Forno
✔ Micro-ondas
✔ Placa de indução
✔ Exaustor
✔ Máquina de lavar roupa
✔ Máquina de lavar loiça
✔ Termoacumulador

O apartamento dispõe ainda de:
✔ 2 casas de banho totalmente equipadas com base de duche
✔ Pré-instalação de ar condicionado
✔ Caixilharia nova com vidros duplos e janelas oscilobatentes para um isolamento melhorado
✔ Estores elétricos
✔ Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas
✔ Porta blindada de alta segurança

Localizado num 2. º andar sem elevador, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Almada, com excelentes acessos e uma enorme oferta de comércio, serviços, escolas e transportes.

� A poucos minutos de:
* Estações do Metro Sul do Tejo como Laranjeiro e Stº Amaro
* Ligações rápidas a Lisboa através do Terminal Fluvial de Cacilhas e da estação ferroviária do Pragal
* Escolas de referência
* Parque da Paz e restantes zonas verdes da cidade
* Comércio local, supermercados, ginásio, cafés e serviços essenciais

� Ideal para famílias ou para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e com um terraço verdadeiramente diferenciador numa localização central e em constante valorização.

Não pretendo ser contactada por agências imobiliárias.