Apartamento T3 à venda na Boa Nova - Cohaemato - Sardoal

Espaçoso T3+1 na coração da Leça da Palmeira com 3 frentes e vista Mar! Preço: 289.000€ Generosas áreas com muita arrumação! Exposição solar: Sul/Poente/Norte! Área bruta total 105,16m²! Área útil 95,88m²
3ºandar sem elevador!

O imóvel é composto por: Hall de entrada 7m2; ampla sala 27m2, virada a Poente; Linda cozinha equipada com: placa, forno e exaustor, virada a Sul; Marquise/lavandaria virada a Sul; Hall de quartos 7m2; 3 quartos: 18m² com roupeiro embutido, 10m² e 9 m², todos com varandas e virados entre Nascente/Norte; Quarto (+1) tem grande roupeiro para arrumação; Hall dos quartos 7m²; 2 WC´s completas: uma com duche cabine e outra wc com banheira de hidromassagem 5m²;

Características importantes:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Isolamento térmico e acústico;
- Prédio com poucos moradores e muita privacidade;
- O imóvel tem muita luminosidade;
- Todos os quartos com varandas;
- Gás-canalizado;
- Aquecimento central;
- Os moradores tem acesso ao terraço comum na cobertura que pode ser utilizado para vários fins;

Localização privilegiada! Próximo de supermercados, hipermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, ginásios e todo o tipo de serviços!
Ótimos acessos á autoestrada A28! Excelente oportunidade de negócio!
- a 800m da Praia de Leça da Palmeira!
- a 350m da Centro da saúde de Leça da Palmeira
- a 240m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos da Leça da Palmeira
- a 280m da Escola Secundária da Boa Nova
- a 3 min da zona comercial de Matosinhos (Leroy Merlin, Darty, Homa, Jusk, Feira dos Sofás, Conforama, Kiwoko)
- a 2 min do Mar shopping
- a 3km do Hospital Trofa Saúde Boa Nova
- a 1km do Matosinhos (zona dos Restaurantes)
- a 7 min do Aeroporto
- a 15 min do Porto

Nota: O Imóvel precisa de uma pintura geral e uma modernização ao seu gosto!

Marque a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos connosco! Só visto.