Apartamento T2 à venda na Rua dos Almocreves, 20

** NOVA ENTRADA - JÁ DÍSPONIVEL PARA VISITAS **

- T2 - 3 Assoalhadas com área fantástica de 137m2 e ótimo terraço

- Centro da cidade - Baixa comercial

- Rua tranquila paralela á Avenida 5 de Outubro e em plena Praça do Bocage junto á Câmara Municipal de Setúbal. Perto de bons restaurantes e pastelarias na renovada e cuidada Baixa de Setúbal. Junto á Farmácia Sália

- Muita luz natural

- Prédio de estrutura de betão aramado, muito tranquilo com apenas dois moradores

- Perto dos principais serviços e comercio de Setúbal

- A 5 minutos dos Ferrys Boats para Troia e Marina. A 10 minutos dos acessos ás praias e passeio marítimo de Setúbal. A 2 minutos a pé do Mercado do Livramento.

- Transportes públicos á porta

- Imóvel com muita procura para arrendamento

- Posso ajudar a tratar do seu Financiamento com Condições Especiais e sem nenhum custo para si

- ACEITO PERMUTA do seu Andar ou Moradia Usada em qualquer estado de conservação

- Sou o proprietário, só vendo diretamente a particulares e não tenho interesse em mediação imobiliária

- Marque já a sua Visita.

- Faço visitas todos os dias incluindo fins de semana e feriados a qualquer hora da sua disponibilidade.

VANTAGENS DA PERMUTA:

1 - Se optar por trocar o seu andar ou moradia usada por este apartamento não paga comissões porque o negócio é de particular para particular.

2 - Terá muito menos burocracia pois evita a necessidade de dois processos de compra e venda separados, reduzindo a quantidade e documentação necessária e custos associados.

3 - O Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) é pago apenas sobre a diferença de valor entre os imóveis, não sobre o valor total.

4 - Tem mais facilidade no processo de mudança: As mudanças podem ser feitas de forma sincronizada, evitando a necessidade de arrendar uma casa temporária.

5 - Isenção de IMT: O proprietário que recebe o imóvel de maior valor pode ficar isento do pagamento do IMT, dependendo do valor dos imóveis

6 - Tratamos de toda a documentação sem custos para si.