Moradia geminada à venda na Rua Anta de Agualva, 25

A Urbanização da Anta, em Agualva-Cacém, é uma zona residencial muito procurada pela sua tranquilidade, acessos rápidos e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Conta com excelentes acessos ao IC19, A16 e CREL, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra, Cascais e Loures.

A zona dispõe de escolas, jardins de infância e vários serviços de apoio familiar, destacando-se o Jardim de Infância da Anta e o Agrupamento de Escolas Agualva Mira Sintra.

Nas proximidades encontra supermercados, farmácias, clínicas, cafés e restaurantes, bem como transportes públicos e ligação rápida à estação CP de Agualva-Cacém.

A Anta é conhecida por ser uma zona calma, maioritariamente residencial e com ambiente familiar, combinando qualidade de vida com conveniência urbana.
Apresentamos esta exclusiva moradia geminada de luxo, distribuída por três pisos — cave, rés do chão e primeiro andar — pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de construção.

Ao nível da cave, encontra uma ampla garagem com capacidade para vários veículos, oferecendo ainda potencial para criação de escritório, zona de arrumos, ginásio ou até instalação de uma casa de banho adicional, adaptando-se facilmente às necessidades da família.

No rés do chão, a moradia destaca-se pela sua ampla sala em conceito open space, harmoniosamente ligada à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, elegante e muito luminoso. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e uma prática zona de lavandaria independente.

O primeiro piso é composto por dois quartos com excelentes áreas, uma suíte espaçosa e luminosa, bem como uma casa de banho de apoio aos quartos. No total, a moradia dispõe de três casas de banho.

Com orientação solar Sul/Poente, esta moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes extremamente luminosos, acolhedores e energeticamente eficientes.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos, contando ainda com espaço preparado para zona de barbecue e convívio, onde poderá usufruir da tranquilidade e privacidade envolvente.

Construída com materiais de excelência e acabamentos premium, esta moradia oferece elevados padrões de conforto térmico, acústico e eficiência energética, destacando-se pelas seguintes características:

* Isolamento térmico exterior em capoto
* Caixa de ar e impermeabilização reforçada
* Caixilharia em PVC/alumínio com corte térmico
* Janelas oscilo-batentes com vidro duplo térmico e acústico
* Estores elétricos térmicos
* Tetos falsos com iluminação LED embutida
* Pavimento flutuante anti-risco de elevada resistência
* Escadas em madeira nobre de alta qualidade
* Dispositivo de apoio à mobilidade reduzida nas escadas
* Carpintarias lacadas modernas
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
* Louças suspensas e acabamentos premium nas casas de banho
* Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
* Ar condicionado instalado
* Instalação de 7 painéis solares para maior eficiência energética
* Porta blindada de alta segurança
* Vídeo porteiro e sistema de segurança
* Excelente exposição solar e luminosidade natural

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, modernidade, eficiência e qualidade de vida, localizada numa zona tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e principais vias rodoviárias.