Apartamento T2 à venda na Rua de Dunfermline, 316

Descubra este espaçoso apartamento T2 com 95 m² de área bruta, localizado num condomínio turístico tranquilo em Albufeira, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento.

Situado num rés-do-chão elevado, o imóvel beneficia de excelente exposição solar nascente-poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento dispõe de dois quartos, duas casas de banho completas, uma sala ampla e acolhedora, cozinha funcional, arrecadação privativa e duas agradáveis varandas para desfrutar do clima algarvio.

Os residentes têm ainda acesso à piscina comum do condomínio e a estacionamento comum com controlo de acesso, garantindo maior comodidade e segurança.

A localização é um dos seus maiores atrativos: encontra-se a apenas 10 minutos a pé da Praia dos Alemães, a 3 minutos da Avenida dos Descobrimentos, onde encontrará supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais. Ao mesmo tempo, está suficientemente próximo da animação da Oura e das zonas de lazer, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial sossegada.

Embora inserido num condomínio turístico, o apartamento possui Licença de Habitação, permitindo a sua utilização como residência permanente. Em simultâneo, oferece excelentes possibilidades de rentabilização, seja através de arrendamento privado ou através da exploração disponibilizada pelo próprio condomínio.

Uma oportunidade versátil para viver, desfrutar férias ou investir no coração de Albufeira.

Principais características:
• T2 com 95 m²
• 2 casas de banho
• 2 varandas
• Exposição solar nascente-poente
• Rés-do-chão elevado
• Arrecadação privativa
• Piscina comum
• Estacionamento com controlo de acesso
• Licença de Habitação
• 10 minutos da Praia dos Alemães
• Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer

Marque ja a sua visita e venha conhecer!

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2-Bedroom Apartment with 95 m² in Albufeira, Condominium with Swimming Pool, Storage Room and Parking

Discover this spacious 2-bedroom apartment with 95 m² of gross area, located in a peaceful tourist condominium in Albufeira, ideal both as a permanent residence and as an investment opportunity.

Situated on an elevated ground floor, the property enjoys excellent east-west sun exposure, providing natural light throughout the day. The apartment features two bedrooms, two full bathrooms, a spacious and welcoming living room, a functional kitchen, a private storage room, and two pleasant balconies where you can enjoy the Algarve climate.

Residents also benefit from access to the condominium's communal swimming pool and gated communal parking with controlled access, ensuring greater convenience and security.

The location is one of its greatest attractions: just a 10-minute walk from Praia dos Alemães and only 3 minutes from Avenida dos Descobrimentos, where you will find supermarkets, restaurants, pharmacies, schools, and all essential services. At the same time, it is close to the vibrant atmosphere of Oura and its leisure areas, while maintaining the tranquillity of a quiet residential setting.

Although located within a tourist condominium, the apartment holds a Residential Habitation Licence, allowing it to be used as a permanent home. At the same time, it offers excellent rental potential, either through private rentals or through the management services provided by the condominium.

A versatile opportunity to live, enjoy holidays, or invest in the heart of Albufeira.

Key Features:
• 2-Bedroom Apartment (T2) with 95 m²
• 2 Bathrooms
• 2 Balconies
• East-West Sun Exposure
• Elevated Ground Floor
• Private Storage Room
• Communal Swimming Pool
• Gated Parking with Controlled Access
• Residential Habitation Licence
• 10 Minutes from Praia dos Alemães
• Close to Shops, Services, and Leisure Facilities

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