Duplex à venda na Rua de Sabrosa, 33

Apartamento Duplex T5 inserido no prestigiado condomínio Varandas do Douro, uma construção de referência da Mota Engil, localizado junto à Rotunda do Freixo, com acessos rápidos às principais vias da cidade do Porto.

Com uma área total de 328,60 m² e exposição solar a Sul, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, varandas com vista panorâmica para o Rio Douro no 1. o e no 2. o piso, Suite master com 42m2, muita luminosidade natural e vistas unicas sobre o Rio Douro.

Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e equilibrada entre as zonas sociais e privadas.

No piso principal, destaca-se a sala de estar e jantar com 46 m², com ligação direta a uma varanda de 30 m² voltada ao rio. A cozinha foi renovada e encontra-se totalmente equipada, complementada por lavandaria independente com acesso ao exterior. Neste piso existe ainda uma suite com roupeiros embutidos, um quarto atualmente convertido em sala de chá e wc social.

O piso superior é dedicado à área mais privada da habitação, onde se encontra uma Master Suite com 42 m², equipada com closet, lareira e varanda privativa com vista aberta sobre o Douro.

Dois quartos adicionais, servidos por wc completo e varanda, foram convertidos num apartamento T1 com entrada exterior independente, oferecendo versatilidade de utilização para hóspedes, família ou apoio residencial.

Ou seja, este apartamento tem multiplas possibilidades tanto para uma moradia T5, quanto para rentabilidade a investidores.

Características principais:

* Área total: 328,60 m²
* Vista panorâmica sobre o Rio Douro
* Condomínio Varandas do Douro | Construção Mota Engil
* Duplex T5
* Master Suite com 42 m², closet e lareira
* 4 varandas com orientação solar Sul
* Sala com 46 m²
* Cozinha renovada e equipada
* Apartamento T1 independente integrado no piso superior
* 3 lugares de garagem
* 2 arrumos
* Piso em madeira
* Roupeiros embutidos
* Videoporteiro e porta de segurança
* Elevador
* Localização central e reservada

Uma propriedade rara pelas dimensões, localização e enquadramento sobre o Douro.

Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto.