Moradia independente à venda na Rua António Cervantes, 90

MORADIA ISOLADA T1+1 PARA VENDA — CENTRO HISTÓRICO DE PENICHE | A 180 M DO OCEANO

Encantadora moradia isolada, totalmente renovada, no Centro Histórico de Peniche — a apenas 180 metros do oceano.

Temos o prazer de apresentar esta encantadora moradia isolada — não se trata de um apartamento nem de uma casa em banda — localizada a apenas 180 metros do oceano e a aproximadamente 800 metros da Praia do Porto de Areia Sul, numa das moradas costeiras mais procuradas de Portugal.

Com uma implantação de 58 m², esta casa vive e sente-se consideravelmente maior — graças a uma planta aberta, luz natural abundante e um quarto completo no piso superior. Renovada em 2024 com uma planta aberta e fluida, muita luz natural e excelente ventilação, a casa transmite uma sensação de amplitude, luminosidade e conforto em todos os seus espaços. Quem a visita refere, invariavelmente, que parece muito maior do que a sua área — um reflexo da qualidade da renovação de 2024 e da inteligência do seu desenho espacial.

Idealmente situada a poucos passos da icónica Fortaleza de Peniche e a 5 minutos a pé da Praia do Porto de Areia Sul, esta propriedade é uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento com rentabilidade imediata.

A MORADIA
O rés-do-chão dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar, uma cozinha contemporânea totalmente equipada com área de lavandaria separada, e uma casa de banho completa com luz natural. Também no rés-do-chão encontra-se um quarto polivalente com closet — ideal como segundo quarto, escritório, quarto de hóspedes ou sala de leitura. No primeiro andar, um quarto principal confortável e privado beneficia de excelente luz natural ao longo do dia.

ESPAÇO EXTERIOR
A moradia abre para um pátio privado de aproximadamente 19 m² — um espaço exterior generoso para os padrões do centro histórico. Com duche exterior, é perfeito para enxaguar após uma sessão de surf, secar fatos de neopreno, tomar café de manhã ou simplesmente relaxar ao fim do dia ao sol.

TOTALMENTE EQUIPADA E PRONTA A HABITAR
A cozinha está totalmente equipada com placa de indução, exaustor, combinado frigorífico/congelador, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. A venda inclui todos os eletrodomésticos e luminárias — esta moradia está pronta a habitar ou a arrendar de imediato.

Certificado energético: este imóvel está legalmente isento de certificação energética.

SOBRE PENICHE
Peniche é amplamente reconhecida como a Capital Europeia do Surf, sendo palco dos Supertubos — uma das ondas mais celebradas do mundo e etapa anual do WSL Championship Tour. Com quilómetros de praias de areia branca, um porto de pesca activo e uma comunidade internacional vibrante, Peniche oferece um estilo de vida costeiro português autêntico, cada vez mais raro e cada vez mais procurado.

A apenas 97 km de Lisboa, Peniche alia a tranquilidade da vida à beira-mar ao acesso directo à capital pela auto-estrada, tornando-a igualmente apelativa como residência permanente, retiro de fim-de-semana ou investimento em alojamento local de elevada procura.

DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO
•A 180 m do oceano
•A 200 m do miradouro do Alto da Vela
•A 300 m da Fortaleza de Peniche, do Museu da Liberdade e da Marina
•A 800 m da Praia do Porto de Areia Sul
•A 1.600 m da Praia da Gamboa
•A 4.300 m dos Supertubos
•A poucos minutos a pé de restaurantes, cafés, comércio e serviços
•Acesso directo ao IP6 e à A8
•A 97 km do Aeroporto de Lisboa (aproximadamente 1 hora de carro)

VENDA DIRECTA — GERIDA POR ADVOGADO PORTUGUÊS INSCRITO NA ORDEM DOS ADVOGADOS

Os compradores interessados e qualificados são convidados a solicitar o dossier completo de informação sobre o imóvel. Respondemos em português e em inglês, e as visita.