Apartamento T2 à venda na Rua do Falcão

APARTAMENTO T1+1 LUGAR ESTACIONAMENTO E ARRUMOS, NA CAMPANHÃ, PORTO
Localização e envolvente:
Imóvel localizado na Rua Falcão 906, freguesia de Campanhã, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, parques públicos, piscinas municipais, farmácias, cafés/restaurantes, etc,. ), proximidade dos principais acessos de automóvel e transportes públicos (autocarros, metro e comboios).
 
Principais características:
- T1+1
- 2. º andar
- lugar estacionamento (11,20m2)
- arrumos (9,40m2)
- ano de construção: 2006
Apartamento:
- átrio de entrada (6,70m2) com armário
- sala comum (15,80m2)
- cozinha (7,00m2) equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, com acesso à lavandaria
- lavandaria (2,70m2)
- quarto interior/escritório (6,30m2)
- instalação sanitária (4,40m2) com sanita, banheira e lavatório com móvel inferior
- quarto (10,70m2) com armário embutido
 
Outras características e valências:
- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- cozinha com pavimento cerâmico e tampo em granito
- lavandaria com pavimento cerâmico
- caixilharias em alumínio com vidro duplo
- aquecimento de águas sanitárias por esquentador (COINTRA)
- porta de segurança
- videoporteiro
- lugar de garagem com carregamento para carros elétricos
 
Pontos de interesse:
- a 150m de uma farmácia
- a 450m do Mercadona
- a 450m do M-ODU
- a 550m do Auchan
- a 1,3km do Continente
- a 1,3km do Alameda Shopping
- a 1,4km do Estádio do Dragão
- a 1,9km da Loja de Cidadão do Porto
- a 1,9km do LIDL
- a 2,6km do Shopping Parque Nascente
Transportes e acessos:
- a 650m da N12 (Estrada da Circunvalação)
- a 700m do metro (Estação Contumil)
- a 900m do metro (Estação Estádio do Dragão)
- a 1,1km do acesso à A43
- a 1,4km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 1,5km do acesso à VCI/A20
- a 1,5km do comboio (Estação Contumil)
- a 2,5km do acesso à Ponte do Freixo
- a 3,1km do acesso à A3
Áreas (conforme Caderneta Predial):
- área de terreno integrante: 0,00m2
- área bruta privativa: 64,30m2
- área bruta dependente: 20,60m2
 
Outros valores:
- Valor de condomínio: 37,00€ (mensal)
- Valor IMI: 173,00€ (anual)
 
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
*****.