Espaço comercial à venda na Rua Armandinho, 9

Loja com rendimento | Contrato renovado por 5 anos | Marvila – Vale Formoso de Cima

Excelente oportunidade de investimento em Marvila, numa das zonas orientais de Lisboa com maior dinâmica de transformação urbana e potencial de valorização.

Loja atualmente arrendada e em funcionamento como gabinete de estética, com atividade consolidada há cerca de 5 anos, apresentando um histórico de estabilidade e continuidade muito relevante para quem procura um ativo com rendimento imediato e previsível.

O imóvel beneficia de contrato recentemente renovado por mais 5 anos, proporcionando segurança contratual e estabilidade de ocupação.

Características principais:
Área útil total aproximada: 57 m²
Piso térreo + cave
Lugar de estacionamento incluído
Arrendamento ativo
Negócio estável e consolidado
Atualizações anuais de renda previstas contratualmente
Excelente histórico da arrendatária

Enquadramento:
Inserido na Urbanização Vale Formoso de Cima, numa localização com crescente procura residencial e comercial, beneficiando da proximidade ao eixo oriental de Lisboa e de futuros projetos estruturantes para a zona, como o novo Hospital de Todos os Santos e a futura ligação Chelas–Barreiro.

Ativo particularmente interessante para investidores que procurem rendimento imediato aliado a potencial de valorização futura.

Mais informações disponíveis mediante contacto.