Moradia independente à venda na Rua Laranjeiras

PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL RENTABILIZADO - ALTO DE S. JOÃO - COIMBRA

Excelente oportunidade no Alto de São João, em Coimbra, ideal tanto para investidores como para habitação própria com elevado potencial de rentabilidade.

Prédio em propriedade total composto por 9 quartos, 2 cozinhas equipadas, 3 casas de banho e logradouro exterior, atualmente arrendado ao quarto, proporcionando rendimento imediato para quem procura um investimento seguro e com procura constante.

A distribuição do imóvel permite uma utilização versátil, adaptando-se facilmente a diferentes estratégias: manutenção do modelo de arrendamento ao quarto, reconversão para habitação multifamiliar ou criação de uma residência familiar de grande dimensão.

O espaço exterior acrescenta valor e funcionalidade ao imóvel, oferecendo uma zona agradável de lazer, convívio ou apoio às necessidades do dia a dia.

Localizado numa zona consolidada e procurada da cidade, próximo de serviços, comércio, transportes e acessos rápidos ao centro de Coimbra, beneficia ainda da forte procura habitacional associada à cidade universitária e aos polos de emprego e saúde.

Destaques do imóvel:
✔ Prédio em propriedade total
✔ 9 quartos
✔ 2 cozinhas
✔ 3 casas de banho
✔ Logradouro exterior
✔ Atualmente arrendado ao quarto
✔ Potencial de rendimento imediato
✔ Ideal para investimento ou habitação própria
✔ Localização estratégica em Coimbra

Uma solução com rentabilidade atual e elevado potencial de valorização futura.

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