Andar de moradia à venda na Travessa Conde Silva Monteiro

Andar moradia T3 1º andar - Construção 2025

Descobre esta magnífica moradia geminada no 1º andar, recentemente construída em 2025, que combina modernidade com funcionalidade. Com 130 m² de área bruta e 116 m² úteis, esta propriedade oferece o espaço perfeito para a tua família ou como investimento imobiliário de excelência.

Características Principais

O andar moradia dispõe de 3 quartos confortáveis, incluindo uma suíte completa com todas as comodidades. Complementam o espaço 2 casas de banho (1 completa e 1 de serviço), uma cozinha em open space integrada na sala moderna e luminosa, além de uma lavandaria independente. Os armários embutidos e a arrecadação garantem soluções inteligentes de arrumação para todas as necessidades do dia a dia.

Lavandaria para tratamento de roupa

Conforto e Tecnologia

O sistema de climatização é de topo: ar condicionado e bomba de calor elétrica asseguram o conforto durante todo o ano. A excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste) proporciona luminosidade natural abundante em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. A classe energética B- reflete o compromisso com a sustentabilidade.

Espaço Exterior e Estacionamento. Logradouro de uso exclusivo de 5m2 e um terraço comum da fração A, e, ambas as frações beneficiam de um logradouro com 45,60 m2com área descoberta e acesso pelo rés do chão, casa de banho na garagem para uso comum.
A garagem ampla com lugar de estacionamento incluído oferece segurança e comodidade para o teu veículo.

Localização Estratégica

Situada numa zona residencial altamente procurada, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços e escolas. As paragens de autocarro ficam a poucos minutos, e a proximidade da estação de Metro D. João II / João de Deus facilita deslocações. Os acessos à EN222, Ponte do Freixo, A1 e principais vias para o Porto e Gaia tornam a mobilidade simples e rápida.

Lazer e Qualidade de Vida

A proximidade do Parque da Lavandeira oferece oportunidades perfeitas para caminhadas e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado.

**Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Não percas esta oportunidade! **.