Moradia geminada à venda na Rua Pôr do Sol, 2

MORADIA EM CONSTRUÇÂO - Implantada num lote de 303 m², a moradia distribui-se por três pisos e apresenta 288 m² de área bruta de construção, complementados por áreas exteriores ajardinadas, piscina e estacionamento privativo para três viaturas. O piso térreo foi desenhado para proporcionar uma dinâmica fluida entre as diferentes zonas sociais da habitação. Integra hall de entrada, sala de estar independente, cozinha e sala de jantar em conceito open space com pé-direito duplo, conferindo uma extraordinária sensação de amplitude, luminosidade e sofisticação arquitetônica, além de WC social de apoio. Toda a zona social beneficia de acesso direto ao jardim e piscina através de amplas superfícies envidraçadas, reforçando a continuidade visual e funcional entre interior e exterior. O piso superior é composto por uma suíte, dois quartos e duas casas de banho completas. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, existindo igualmente soluções adicionais de arrumação nos halls de circulação. A cave foi concebida não apenas como área técnica e de apoio, mas como uma verdadeira extensão funcional da habitação, oferecendo elevada versatilidade de utilização. Este piso integra lavandaria, área técnica, pátio exterior privativo e uma ampla sala com janela de grandes dimensões e elevado potencial de utilização, permitindo facilmente a criação de quarto adicional, suíte, sala de cinema, sala de jogos, escritório, ginásio ou segunda sala de estar. No exterior, a moradia conta com piscina, jardim e zona de estacionamento para três viaturas. Ao nível construtivo e técnico, o projeto contempla soluções orientadas para conforto térmico, eficiência e funcionalidade, nomeadamente: — Sistema ETICS (capoto) — Caixilharia com corte térmico — Vidros duplos — Estores elétricos — Ar condicionado em todas as divisões — Excelente aproveitamento de luz natural — Acabamentos contemporâneos em tons neutros — Materiais e soluções construtivas de elevada eficiência Localizada na Rua João de Deus, Lote 2, Caparide, beneficia de uma posição estratégica entre Cascais, Parede e Carcavelos, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias e zonas centrais da linha. As informações disponibilizadas são meramente informativas e não dispensam a sua confirmação junto da mediadora e da documentação do imóvel.