Duplex à venda na Rua Coronel José Núncio

Loft Duplex T1 novo, mobilado e equipado + 1 vaga garagem | Alma Garden, Linda-a-Velha | Vista Rio, Ginásio e Piscinas
Apresentamos este magnífico Loft Duplex T1, a estrear, inserido no prestigiado empreendimento Alma Garden, em Linda-a-Velha, Oeiras. Um imóvel que combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada.
O Apartamento (Rés-do-Chão): Este loft destaca-se pela sua luminosidade (exposição solar nas duas frentes) e pelas janelas com vista panorâmica. Recentemente entregue (2026), o imóvel está totalmente equipado e mobilado com peças de qualidade:
* Tecnologia e Conforto: Equipado com automação (Smart Home) controlável via internet, piso radiante, ar condicionado LG, estores elétricos e vidros duplos com corte térmico.
* Eficiência Energética A: Painéis solares e termoacumulador de alto rendimento.
* Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração (placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, e forno/micro-ondas 2 em 1).
* Mobiliário Incluído: Cama de casal com colchão, sofá-cama, mesa de jantar com 4 cadeiras, TV de 40", mesa de apoio no quarto e amplos roupeiros embutidos no mezanino, cozinha e casa de banho.
* Casa de Banho: Moderna, com divisória de duche (polyban) em vidro.
* Estacionamento: 1 lugar de garagem incluído e carregador veiculos elétricos no condomínio.
O Alma Garden oferece uma experiência de "resort" urbano no seu rooftop:
* Duas Piscinas na Cobertura: Uma para adultos e outra infantil, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo.
* Ginásio: Totalmente equipado e com vista panorâmica.
* Comodidade: Serviços de internet, luz e água já ativos para uma transição imediata.
Localização: Situado em Linda-a-Velha, Oeiras, zona conhecida pela sua tranquilidade, proximidade a espaços verdes e excelentes acessos a Lisboa e Cascais, proximo aos melhores colégios internacionais e universidades.
Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução no valor de 1 renda + fiador ou fiança bancária + demais documentações pessoais e comprovativo de rendimentos.
Condições de arrendamento para estrangeiros: 2 rendas + 1 caução no valor de 3 rendas + documentações pessoais e comprovativo de rendimentos.
AGENDAMENTO DE VISITAS:
Visita presencial ou por vídeo-chamada:

New 1-Bedroom Duplex Loft, Furnished & Equipped + 1 Parking Space | Alma Garden, Linda-a-Velha | River View, Gym, and Pools
We present this magnificent, brand-new 1-bedroom Duplex Loft located in the prestigious Alma Garden development in Linda-a-Velha, Oeiras. A property that perfectly blends contemporary design, cutting-edge technology, and a privileged location.
The Apartment (Ground Floor)
This loft stands out for its incredible natural light (dual-aspect sun exposure) and large windows with panoramic views. Recently delivered (2026), the property is fully equipped and furnished with high-quality pieces:
* Technology & Comfort: Equipped with Smart Home automation (controllable via internet), underfloor heating, LG air conditioning, electric shutters, and double-glazed windows with thermal break.
* A-Rated Energy Efficiency: Solar panels and high-efficiency water heater.
* Premium Kitchen: Fully equipped with latest-generation Bosch appliances (induction hob, extractor fan, refrigerator, dishwasher, washer-dryer, and 2-in-1 oven/microwave).
* Included Furniture: Double bed with mattress, sofa bed, dining table with 4 chairs, 40" TV, bedroom side table, and spacious built-in wardrobes in the mezzanine, kitchen, and bathroom.
* Bathroom: Modern design featuring a glass shower enclosure.
* Parking: 1 garage space included and electric vehicle charger available within the condominium.
The Condominium: Alma Garden
Alma Garden offers an urban "resort" experience on its rooftop:
* Two Rooftop Pools: One for adults and one for children, featuring stunn.