Terreno à venda em Luso

LOTEAMENTO COM 8 LOTES URBANOS | LUSO, MEALHADA

Projeto residencial para moradias geminadas junto à EN234, próximo da Mata Nacional do Bussaco.

Oportunidade de investimento imobiliário no Luso, concelho da Mealhada, constituída por um loteamento com 8 lotes urbanos destinados à construção de moradias unifamiliares geminadas.

Com áreas de lote entre 212 m² e 417 m² e áreas brutas de construção indicadas entre 289 m² e 502 m², este conjunto apresenta interesse para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização com bons acessos e envolvente natural.

Uma oportunidade para analisar o desenvolvimento de um empreendimento composto por oito moradias, com possibilidade de execução integral ou faseada, mediante confirmação das condições técnicas, urbanísticas e administrativas aplicáveis.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

* 8 lotes urbanos
* Destinados à construção de moradias unifamiliares geminadas
* Áreas dos lotes entre 212 m² e 417 m²
* Áreas brutas de construção indicadas entre 289 m² e 502 m²
* Possibilidade indicada de construção de 2 pisos e cave, sujeita aos parâmetros urbanísticos aplicáveis
* 50 m² destinados a anexo por lote
* 517 m² de área verde comum
* Infraestruturas parcialmente rececionadas
* Localização junto à EN234

UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES

A configuração do loteamento permite estudar diferentes estratégias de desenvolvimento, de acordo com os objetivos e a capacidade de investimento do comprador.

Entre as possibilidades a avaliar encontram-se a construção de moradias para venda, o desenvolvimento faseado do empreendimento ou a execução integral do projeto residencial.

A existência de oito lotes definidos permite estruturar uma estratégia de construção e comercialização adaptada ao mercado, após análise dos custos de construção, das infraestruturas e das condições administrativas aplicáveis.

LOCALIZAÇÃO | LUSO, MEALHADA

Situado junto à EN234, o loteamento beneficia de acessibilidade rodoviária e de uma localização próxima da Mata Nacional do Bussaco, um dos elementos naturais mais reconhecidos da região.

Distâncias aproximadas:

* 1,5 km da Mata Nacional do Bussaco
* 7 km da Mealhada
* 10 km da A1

A envolvente do Luso, marcada pela natureza e pela proximidade a diferentes centros urbanos, constitui um elemento diferenciador para um projeto de habitação.

SITUAÇÃO DAS INFRAESTRUTURAS

As infraestruturas encontram-se parcialmente rececionadas. A respetiva situação técnica e administrativa deverá ser confirmada através da documentação disponível e junto das entidades competentes.

Os parâmetros construtivos, as áreas indicadas e as condições de execução deverão igualmente ser verificados na documentação do loteamento e nos elementos urbanísticos aplicáveis antes de qualquer decisão de investimento.

CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE

8 lotes urbanos para moradias geminadas
Áreas de lote entre 212 m² e 417 m²
Áreas brutas de construção indicadas entre 289 m² e 502 m²
Área verde comum de 517 m²
Localização junto à EN234
Proximidade da Mata Nacional do Bussaco
Potencial para desenvolvimento residencial

INFORMAÇÕES E VISITAS

Se procura uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário na região da Mealhada, este loteamento merece uma análise detalhada.

Contacte-me para obter mais informações, consultar a documentação técnica e urbanística disponível e agendar uma visita ao local.

Germana Cavalcanti
LOTEAMENTO COM 8 LOTES URBANOS | LUSO, MEALHADA | PROJETO RESIDENCIAL.