Moradia independente à venda na Rua São Bento, 217

Casa com projeto turístico aprovado para alojamento local em Balugães! ‼️

Excelente oportunidade de investimento no coração do Minho, Norte de Portugal!

Imóvel com projeto aprovado para uma unidade turística com Spa, composta por 9 quartos duplos com casa de banho privativa e capacidade para 18 hóspedes – ideal para turismo rural ou alojamento local.

A área de Spa inclui sauna, jacuzzi e sala de massagens, oferecendo as condições ideais para relaxamento e bem-estar.

A unidade dispõe ainda de cozinha, sala de pequeno-almoço e uma acolhedora sala de estar com lareira.

Adicionalmente, o imóvel oferece estacionamento, jardim e piscina, criando as condições ideais para conforto, lazer e atratividade turística.

Alternativamente, existe a possibilidade de construir 4 apartamentos T3 e 1 moradia unifamiliar.

Localizada em Balugães, na Rua de São Bento, mesmo na Estrada Nacional EN 204, com uma localização estratégica a poucos minutos de Barcelos, Ponte de Lima, Viana do Castelo e Braga, com rápido acesso à autoestrada e muito perto do mar.

Com uma área total de 1.360 m², este imóvel destaca-se pela sua riqueza natural, possuindo 3 poços de água que garantem um abastecimento abundante – um grande valor acrescentado para a exploração turística e a sustentabilidade do projeto.

Destaques:
Projeto turístico aprovado com Spa;
Sauna, jacuzzi e sala de massagens;
9 quartos duplos com casa de banho privativa;
Capacidade para até 18 hóspedes;
Cozinha, sala de pequeno-almoço e sala de estar com lareira;
Jardim, piscina e estacionamento;
Alternativa com 4 apartamentos T3 e 1 moradia unifamiliar;
Localização privilegiada;
Excelente acessibilidade;
Proximidade ao mar;
Elevado potencial de rentabilidade.

Situada no Caminho de Santiago de Compostela – uma vantagem crucial para uma ocupação contínua.

Investimento seguro com elevada procura turística, ideal para quem pretende desenvolver um negócio sólido no setor do turismo.