Andar de moradia à venda na Travessa da Fábrica, 20

Identificação do imóvel: ZMPT589284

Andar moradia T3 amplo com garagem para 2 carros, jardim com 40m2, sotão amplo com acesso independente. Tem suite com varanda. Boa exposição solar.

Este excelente andar moradia T3 está localizado numa das zonas mais procuradas de São Vítor, junto de uma das residências da Universidade do Minho, de fácil acesso a todos os pontos da cidade.

Principais características deste T3:

- 123 m² de área privativa
- 83 m² de área dependente
- Suite com varanda
- 2 quartos, um deles com varanda
- Wc completo amplo
- Cozinha
- Sala comum
- Garagem fechada para 2 carros
- WC de apoio na garagem
- Jardim privado com cerca de 40 m²
- Sótão amplo com excelente pé-direito e acesso independente
- Despensa
- Varanda comum á cozinha e sala
- Áreas generosas e bem distribuídas
- Construção de 1985
- Estado de conservação bom
O imóvel dispõe de espaços amplos e confortáveis, tem 3 varandas e excelente potencial de valorização através de modernização estética e energética.

O sótão independente representa uma enorme mais-valia, podendo ser adaptado para:

- escritórios,
- estúdio,
- zona de lazer,
- arrumos,
- ou até projeto de rentabilização.

Excelente potencial de investimento

A localização privilegiada junto à universidade torna este imóvel especialmente atrativo para:

- habitação própria,
- investimento,
- ou arrendamento a estudantes/jovens profissionais.
A combinação entre áreas amplas, garagem dupla, espaço exterior e potencial de rentabilidade faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado de Braga.
Uma solução diferenciadora numa das zonas mais valorizadas de Braga.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.