Moradia independente à venda na Travessa dos Campos, 25

Moradia Contemporânea de Luxo em Rôge - Refúgio Privado com Vistas Panorâmicas

Descobre esta magnífica moradia independente T4 térrea, construída em 2024, que combina arquitetura moderna minimalista com conforto premium e eficiência energética de classe A+. Localizada em Rôge, Vale de Cambra, esta joia imobiliária oferece um estilo de vida exclusivo, rodeada de natureza e com total privacidade.

O Espaço

A moradia distribui-se por 324 m² de área bruta (183 m² úteis) em construção recente, com 4 quartos e 4 casas de banho totalmente equipadas. Os grandes vãos envidraçados com caixilharia Cortizo minimalista e vidros duplos com corte térmico inundam os espaços de luz natural, criando ambientes luminosos e aconchegantes. Os pavimentos em madeira vinílica premium e acabamentos em pedra de luxo conferem elegância a cada divisão.

Zona de Trabalho e Lazer

O escritório privado com vista direta para a piscina e serra é perfeito para teletrabalho ou home office. Os armários embutidos maximizam a funcionalidade, enquanto a pré-instalação de aspiração central garante praticidade.

Exterior Privilegiado

O terreno com 1.904 m² é um verdadeiro paraíso privado. A piscina infinita de água salgada oferece vistas panorâmicas permanentes sobre a serra, enquanto o terraço amplo, a zona lounge exterior e o jardim relvado com rega automática criam espaços ideais para convívio. A churrasqueira exterior integrada e o chuveiro exterior com água quente completam a experiência de luxo ao ar livre.

Conforto e Segurança

Sistema de bomba de calor Bosch para aquecimento e arrefecimento, painéis solares fotovoltaicos para eficiência energética, VMC de duplo fluxo, blackouts automáticos e sistema de videovigilância com alarme garantem conforto máximo e segurança total. A casa é totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida.

Armazenamento e Estacionamento

Garagem privativa, trastero/arrecadação e plaza de estacionamento exterior privativa completam as comodidades.

Localização Estratégica

Elevada e tranquila, com rápido acesso ao centro, Porto e Aveiro. Ideal para famílias, amantes da natureza, teletrabalhadores ou como segunda habitação de investimento premium.