Armazém à venda na Rua São Gemil, 19

Armazém / Espaço de Serviços com 129 m² | Luz Natural e Acesso Independente | Ponte, Guimarães

Espaço amplo com 129 m² na sobre-cave de um edifício em Ponte (Guimarães), a poucos minutos do centro de Guimarães e com ligação rápida a Braga pela EN101.

Situado nas traseiras do edifício, oferece uma localização mais reservada e tranquila — ideal para quem procura área útil e funcionalidade em vez de exposição de rua.

Versátil e pronto a adaptar, ajusta-se a múltiplos usos: armazém, arquivo, espaço de apoio a comércio, atelier, oficina criativa, ginásio/estúdio, depósito logístico de proximidade ou atividade de serviços.

Características:

- 129 m² de área útil
- Instalação sanitária + arrecadação + corredor
- Luz natural
- Pré-instalações elétricas já encaminhadas (esteiras de cabos no teto)
- Localização tranquila, fora do tráfego direto da via principal
- Boa ligação à EN101 (eixo Taipas/Guimarães).

Todos os dados apresentados carecem de confirmação, salvaguardando eventuais erros ou omissões. Venda acompanhada pela OMREI, licenciada pelo IMPIC sob o n. º AMI 23645.