Prédio à venda na Rua das Hortas

Uma propriedade singular, onde a história se encontra com um vasto potencial de transformação.

Situado em São Miguel de Poiares, no concelho de Vila Nova de Poiares, a poucos minutos do centro da vila, este imóvel representa uma oportunidade diferenciadora para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura desenvolver um projeto de grande dimensão nos arredores de Coimbra.

A propriedade integra uma moradia de traça antiga, com uma configuração generosa, composta por 6 divisões no rés do chão, 14 divisões no primeiro andar e um sótão amplo, preservando o carácter e a identidade da arquitetura tradicional.

No exterior, dispõe de um logradouro interior com cerca de 600 m², um segundo artigo urbano destinado a garagem, com 148 m² de área coberta, e um amplo quintal com aproximadamente 9.000 m², servido por dois poços.

A dimensão e as características do conjunto abrem caminho a diferentes possibilidades de valorização, desde a reabilitação para turismo rural ou outro projeto turístico até ao desenvolvimento de um empreendimento residencial.

Um dos grandes destaques é o estudo realizado pelos proprietários para uma possível transformação numa área residencial com cerca de 50 apartamentos de diferentes tipologias, que conta com parecer favorável da Autarquia. Esta possibilidade deverá ser confirmada junto das entidades competentes, de acordo com os procedimentos urbanísticos aplicáveis.

Com projeto aprovado, uma envolvente tranquila e proximidade a serviços, escolas e transportes, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura investir com visão estratégica e explorar o potencial de um ativo imobiliário de dimensão invulgar.

Mais do que um imóvel, uma oportunidade para dar forma a um projeto com ambição, seja na área turística, residencial ou de reabilitação patrimonial.

Entre em contacto para obter mais informações e conhecer todo o potencial desta propriedade única.