Moradia independente à venda na Rua da República

Moradia T3+1 para venda
� Oportunidade Única – Moradia T3+1 Independente em Construção
Procura uma casa moderna onde ainda pode personalizar os acabamentos ao seu gosto? Esta é a oportunidade certa.
Moradia T3+1 implantada num lote de 525m², com excelente área de construção e projeto já aprovado — evitando burocracias e acelerando o seu investimento.
� Área de Implantação: 137,5m²
� Área Bruta de Construção: 275m²
� Área Bruta Dependente: 40m²
✔️ Estado atual da obra:
* Projeto completo aprovado (Arquitetura + Especialidades)
* Licenciamento camarário obtido
* Terreno preparado
* Fundações e estrutura concluídas
* Alvenarias e vãos executados
� Licença válida até 07/06/2027 – tempo ideal para concluir ao seu ritmo.
✨ Distribuição funcional e moderna:
� Rés-do-chão:
* Sala e cozinha em Open Space
* Escritório / Quarto
* WC completo
� 1º Andar:
* 3 Suites (uma com closet)
* 2 Varandas
� Anexos:
* Garagem para 2 carros
* Lavandaria
"Fotos virtuais"
� Ideal para quem quer investir ou construir a casa de sonho com uma base sólida já feita.
� Localização tranquila, com excelente potencial de valorização.
� Agende já a sua visita e venha conhecer o projeto no local.
 3+1 Bedroom Housefor Sale 
� Unique Opportunity – Detached3+1 Bedroom House Under Construction 
Looking for amodern home where you can still customize the finishes to your liking? This isthe right opportunity. 
  3+1 bedroom housebuilt on a 525m² plot, with excellent construction area and approved project —avoiding bureaucracy and accelerating your investment. 
  � Footprint Area: 137.5m² 
� Gross Construction Area: 275m² 
� Gross Dependent Area: 40m² 
  ✔️ Current status of the work: 
* Complete projectapproved (Architecture + Specialties) 
* Municipal licenseobtained 
* Land prepared 
* Foundations andstructure completed 
* Masonry andopenings executed 
  � License valid until 07/06/2027 –ideal time to complete at your pace. 
  ✨ Functional and modern layout: 
  � Ground floor: 
* Open-plan livingroom and kitchen 
* Office/Bedroom 
* Full bathroom 
� 1st Floor: 
* 3 Suites (onewith a walk-in closet) 
* 2 Balconies 
� Annexes: 
* Garage for 2 cars 
* Laundry room 
  � Ideal for those who want toinvest or build their dream home with a solid foundation already in place. 
  � Quiet location with excellentpotential for appreciation. 
  � Schedule your visit now and comesee the project on site.
 Maison 3+1 chambresà vendre 
� Opportunité unique – Maisonindividuelle 3+1 chambres en construction 
Vous recherchez unemaison moderne dont vous pouvez encore personnaliser les finitions à votregoût? Ne cherchez plus! 
Maison 3+1 chambresconstruite sur un terrain de 525 m², avec une excellente surfaceconstructible et un permis de construire approuvé – un investissement rapide etsans tracas administratifs. 
� Surface au sol:137,5 m² 
� Surface construite:275 m² 
� Surface habitable:40 m² 
✔️ État d’avancement destravaux: 
* Permis deconstruire complet approuvé (Architecture + Spécialités) 
* Permis deconstruire obtenu 
* Terrain préparé 
* Fondations etstructure terminées 
* Maçonnerie etouvertures réalisées 
� Permis de construire valablejusqu’au 07/06/2027 – le moment idéal pour terminer les travaux à votre rythme. 
✨ Agencement fonctionnel etmoderne: 
� Rez-de-chaussée: 
* Séjour et cuisineouverts 
* Bureau/Chambre 
* Salle de baincomplète 
� 1er étage: 
* 3 suites (dontune avec dressing) 
* 2 balcons 
� Dépendances: 
* Garage pour 2voitures 
* Buanderie 
� Idéal pour ceux qui souhaitentinvestir ou construire la maison de leurs rêves sur un terrain déjà bienétabli. 
� Emplacement calme avec un excellentpotentiel de plus-value. 
� Planifiez votre visite dèsmaintenant et venez découvrir l.