Moradia independente à venda na Rua da Gralheira, 8

Esta propriedade em construção, inserida num lote de terreno de 3.601m², sendo 1.271m2 area urbana, area de construção 713m2, é verdadeiramente única pelo seu belo design fluido e pelo revestimento arredondado em material “Krion”, da Porcelanosa Group, inspirado nos pavilhões temporários de arquitetura efémera erguidos em Monte Carlo em 2014.
As linhas ergonómicas englobam os elementos da água e do ar, enquanto as janelas curvas, assentes ao nível do chão, elevam ainda mais a qualidade da propriedade.

A conclusão da moradia está prevista para Fevereiro de 2027.
No entanto, existe a possibilidade de adquirir a propriedade no estado atual de construção e terminá-la de acordo com o seu próprio gosto e padrões. Contacte-me para mais informações relativamente a esta opção e respetivo valor.
Todas as imagens 3D dão uma ideia das possibilidades de acabamentos.

Elementos de água envolvem a propriedade e captam a água da chuva para o depósito de 50.000L. A propriedade dispõe ainda de furo licenciado, bem como água da rede.

O design da piscina inclui uma área rasa submersa, onde o reflexo da água se projeta harmoniosamente para o interior da sala de estar, bem como uma zona de espreguiçadeiras submersas.

A moradia é um T4, composta no rés-do-chão por um impressionante hall de entrada que conduz à sala de estar de 86m², de onde se desfruta imediatamente das maravilhosas vistas para o mar. Existe pré-instalação para um bar totalmente equipado.

O design da cozinha, virada à nascente, inclui uma ilha moderna que poderá, por exemplo, ser executada em “Krion” - o mesmo material utilizado no revestimento exterior da moradia - caso pretenda prolongar este estilo arquitetónico para o interior. No exterior da cozinha existe também pré-instalação para uma cozinha exterior.

Virada a sudeste encontra-se a sala de televisão e leitura, que beneficia igualmente de vistas abertas e acesso direto ao terraço.
O rés-do-chão inclui ainda um hall de acesso ao lavabo social e ao quarto em-suite.

Todas as divisões são viradas a sul e têm acesso ao terraço e à zona da piscina, de onde se pode desfrutar das vistas especiais de todos os ângulos. Existe ainda uma zona de estar rebaixada e integrada, com pré-instalação para uma lareira a gás e para um frigorífico.

No primeiro piso encontra-se a sublime master-suite, posicionada a sudeste, com zona de closet que conduz à ampla e elegante casa de banho. O quarto beneficia de vistas absolutamente deslumbrantes, total privacidade e acesso à varanda curva virada a sul.

Ao longo do corredor curvo encontram-se mais duas suítes, viradas a sul/sudoeste, ambas com vistas abertas e varandas em frente aos quartos.

A cave oferece espaço de garagem para quatro carros, bem como três áreas independentes ou espaços multifuncionais, adaptáveis às suas necessidades futuras.

Projeto e design do arquiteto Mário da Luz, em colaboração com o proprietário.

Algumas características principais:
Area total de 712m2, dividido por tres andares.
25 painéis solares com armazenamento em bateria
Piscina aquecida através de bomba de calor aerotérmica, alimentada por energia solar
Jacuzzi integrado aquecido, com jatos de ar e água, e suporte para balde de champanhe
Pavimento elevado que permite a recolha de águas pluviais para o depósito de 50.000L
Piso radiante em toda a moradia (energia solar e bombas de calor aerotérmicas)
Ar condicionado inverter
WI-FI por cabo em todas as divisões e exteriores
Iluminação LED em toda a propriedade, interior e exterior
Sistema de som surround sem fios “Lithe Audio” no interior e exterior, controlado individualmente ou em conjunto entre divisões
Portas interiores em carvalho claro e janelas principais com altura total de 260cm
Porta de entrada pivotante em ferro, com exterior escuro e revestimento interior claro
Sistema de rega

Areas brutas de construção:
Cave: 243,60m2
Res-do-chão: 272,24m2
Piso.