Arrendamento de duplex na Rua do Parque Palmela

T3 Duplex no Parque Palmela | Monte Estoril
Arrendamento disponível a partir de julho
Viver no Parque Palmela é viver num dos endereços mais reservados de Cascais. Localizado em Monte Estoril, entre a Costa do Leste e o Alto da Castelhana, este condomínio privado distingue-se pela tranquilidade, pelos jardins maduros e por uma comunidade residente estável que valoriza a discrição. A pouca distância a pé encontra a praia do Monte Estoril, a linha de comboio Cascais-Lisboa, a marginal e o centro do Estoril, com o Casino, o Tamariz e a oferta de restauração e comércio que define a zona.
Este T3 duplex desenvolve-se em dois pisos, com 211 m² de área privativa e mais de 35 m² de varandas, distribuídos de forma equilibrada entre a zona social e a zona privada.
Zona social
Ampla sala de estar e jantar com 55 m², em open space, banhada de luz natural e com lareira a lenha equipada com recuperador de calor, ideal para os meses mais frios. O espaço comunica diretamente com uma varanda de generosas dimensões, equipada com toldos elétricos automáticos com sensores de vento e chuva e ventoinhas de duplo movimento, permitindo prolongar a sala para o exterior em qualquer estação do ano.
A cozinha é independente e funcional, com acesso autónomo a uma marquise técnica. Completam este piso o hall de entrada e um lavabo social, garantindo a privacidade da zona íntima.
Zona dos quartos
Três quartos, todos com ar condicionado individual, distribuídos de forma a maximizar privacidade e luz natural.
A master suite tem varanda privativa e casa de banho completa.
A segunda suite inclui casa de banho com porta de segurança, solução pouco comum e particularmente valorizada para guarda de bens pessoais.
O terceiro quarto é servido por uma casa de banho completa, situada no corredor.
Extras que valorizam o imóvel
Três lugares de estacionamento em box privativa, mais arrecadação. Esta combinação é rara em Monte Estoril e representa uma mais-valia significativa para quem tem mais do que um veículo ou necessita de espaço de arrumação adicional.
Recuperador de calor a lenha na sala, ar condicionado em todas as divisões principais e janelas com vidro duplo. Certificado energético C.
O condomínio oferece piscina, solário, jardins cuidados, estacionamento para visitantes e circulação automóvel interna que permite chegar diretamente à entrada do edifício. Ambiente seguro, com baixa rotatividade de moradores.
Localização e acessos
Monte Estoril combina a tranquilidade residencial com a proximidade a tudo o que define a Costa do Estoril. A poucos minutos a pé:
Praia do Monte Estoril e marginal pedonal até Cascais
Estação de comboios de Monte Estoril (linha de Cascais, 35 minutos até Cais do Sodré)
Centro do Estoril, Casino e jardins do Estoril
Restauração e comércio local
A poucos minutos de carro:
Cascais centro e marina
Escolas internacionais de referência: SAIS, St. Julian's, Salesianos do Estoril, Deutsche Schule
Acessos rápidos à A5 e à marginal para Lisboa
Condições
Disponível
Categoria Energética: C

ref:KWPT-033581.