Armazém à venda no Largo de Santa Iria, 17

Adega Antiga com potencial único de conversão em Loft de Luxo Tipo "Riad" na Ribeira de Santarém.

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva no coração da histórica Ribeira de Santarém. Esta antiga adega, com 315m2 de implantação, oferece a tela perfeita para quem procura um projeto de reabilitação urbana residencial de alto padrão, combinando a robustez da traça industrial original com o conforto contemporâneo.

O imóvel beneficia de um estudo de arquitetura conceptual já desenvolvido, desenhado especificamente para maximizar o espaço e criar uma habitação única no mercado imobiliário do Ribatejo:

- Conceito Riad de Alta Privacidade: O projeto organiza-se em torno de um pátio interior totalmente fechado pelas paredes do próprio edifício. Um oásis privado e protegido de olhares exteriores, ideal para um jardim interior e uma piscina privada.

- Layout de Luxo com 2 Pisos: O generoso pé-direito permite a criação de um segundo piso estrutural, projetado para acolher 4 suítes amplas com excelente iluminação zenital.

- Vista Rio Definitiva: O piso superior abre-se diretamente sobre a deslumbrante paisagem do Rio Tejo e das lezírias, oferecendo uma luminosidade e envolvência raras na zona histórica.

- Garagem Privada para 2 Carros: Uma característica altamente escassa e valorizada na Ribeira de Santarém, garantindo total conveniência de estacionamento e acessibilidade.

Localização Estratégica:
Situado numa zona histórica em plena rota de revitalização e investimento municipal (Plano Frente Ribeirinha), a escassos minutos da estação de comboios de Santarém (ligação rápida a Lisboa) e com excelentes acessos aos nós da A1.

Propriedade vendida no estado atual (em bruto, sem projeto submetido), ideal para promotores imobiliários que queiram customizar o produto final ou clientes particulares que procurem uma moradia de assinatura e de prestígio. Um ativo único com potencial de valorização pós-obra superior a 750.000 €.

Venha descobrir o segredo mais bem guardado da Ribeira de Santarém. Contacte-nos para mais informações e consulta das peças desenhadas do estudo conceptual.