Apartamento T1 à venda em Anta

� Acorde todos os dias com o mar à sua frente
O último apartamento disponível no Laranjeiras Residence — uma oportunidade única e irrepetível no coração de Espinho.
Um apartamento novo, no 5º e último andar, com vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar, a partir de dois terraços privativos — nascente e poente.
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O imóvel
• Área bruta total: 178,10 m²
• Área útil: 76,70 m²
• 2 quartos com luz natural
• Terraços de uso exclusivo: 25,50 m² (nascente e poente)
• 3 casas de banho
• Garagem box fechada: 25,20 m² (2 carros)
• Cave com luz natural: 50,50 m² — personalizável (ginásio, escritório ou habitação adicional)
• Sem vizinhos acima. Privacidade total.
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Acabamentos premium
• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
• Ar condicionado multi-split LG
• Bomba de calor para AQS
• Cozinha equipada SIEMENS
• Soalho vinílico e carpintaria lacada a branco
• Fachada ventilada em ALUCOBOND
• Estores brisa solar (exterior) e blackout (interior) — elétricos
• Sanitários suspensos, base de duche extra-plana e torneira termostática GROHE
• Tetos falsos com focos embutidos
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Localização privilegiada
Junto à Rua 19 — a principal artéria de Espinho — e próximo da Escola Dr. Manuel Laranjeira. Excelente exposição solar e acessibilidades.
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Uma nota sobre a tipologia
Registado na caderneta predial como T1, este apartamento dispõe na prática de dois espaços autónomos de dormir, ambos com luz natural. O segundo quarto, com janela própria e pé-direito diferenciado, confere ao imóvel toda a funcionalidade de um apartamento generoso — uma característica que, curiosamente, o torna ainda mais exclusivo dentro do edifício.
A cave de 50,50 m², com luz natural e pré-instalação de cozinha e casa de banho, abre ainda a possibilidade de criar um espaço independente — escritório, ginásio, suite de hóspedes ou estúdio.
Com 178 m² de área bruta total e acabamentos de topo, este é seguramente um dos apartamentos novos com melhor preço por m² em Espinho. Uma proposta de valor excecional, difícil de igualar no mercado atual.
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Este é o último. O mais alto. O melhor de Espinho. ✨
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