Arrendamento de espaço comercial na Rua de Campolide, 372

Descubra este extraordinário espaço comercial para arrendamento em plena Rua de Campolide, numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, rodeado por hotéis, centros empresariais e empreendimentos residenciais de referência como a Infinity Tower e as Twin Towers.

Com uma área total de 401 m² distribuída por dois pisos, esta loja destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e infraestrutura preparada para restauração, sendo uma excelente oportunidade para restaurantes premium, concept dining, wine bars, espaços de eventos privados ou projetos de hospitality diferenciadores.

No piso térreo, o espaço dispõe de uma ampla sala de refeições com excelente potencial de layout e ambiente acolhedor, cozinha equipada com extração de fumos, garrafeira, instalação sanitária adaptada a mobilidade reduzida, bem como monta-cargas e acesso ao piso inferior através de escada interior.

O piso -1 foi concebido para garantir uma operação funcional e eficiente, oferecendo instalações sanitárias independentes para homens e mulheres, zona de vestiários e balneário para colaboradores, escritório, ármazem e quatro salas privadas para grupos. Estas salas podem funcionar de forma independente ou integrar-se num espaço exclusivo ideal para eventos corporativos, jantares privados, provas vínicas ou celebrações.

A loja beneficia ainda de uma importante mais-valia logística: zona dedicada a cargas e descargas com acesso direto à área de estacionamento, facilitando operações diárias de abastecimento e gestão operacional.

Inserido numa localização premium com forte densidade empresarial e residencial, o imóvel encontra-se junto a parque de estacionamento público e beneficia ainda da possibilidade de utilização de lugares de estacionamento privados e serviço de valet parking associado às Twin Towers.

O espaço é arrendado no estado em que se encontra, representando uma excelente oportunidade para operadores que pretendam adaptar o layout existente ao seu próprio conceito e identidade. , com as seguintes condições:

Área – 401m2
Renda – 5.000€, acrescida de IVA à taxa legal em vigor
Garantias Bancárias/Depósito em Caução – 3 meses
Despesas Comuns – 550,00€/mês, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor
Extração de Fumos – Sim

Uma localização estratégica, com elevada visibilidade e acessibilidade, ideal para marcas que procuram afirmar-se numa das zonas mais exclusivas e em crescimento da cidade de Lisboa.