Moradia geminada à venda na Rua Conde Vila Flor, 132

Moradia Geminada T3 à praia da Memória, em Perafita.

NOTA: Não pretendemos ser contactados por Imobiliárias.

English version below.

Moradia Geminada com 3 frentes, localizada na Rua Conde Vila Flor em Perafita, a apenas 350 metros da praia da Memória, e próxima ao Restaurante Pé no Mar e do Memória Restaurant and Beach.

Esta moradia, edificada pelo construtor para sua própria habitação, distribui-se por três pisos e foi construída utilizando os melhores materiais necessários para uma habitação junto ao mar.
Pensada para residência familiar, combina conforto, praticidade, alta privacidade e localização privilegiada, com alto potencial de valorização.

Orientação: Nascente, Sul, Poente.
Zero Humidade.

- É constituída por:
º Rés do chão com 95 m2;
º 1º andar com 95 m2;
º Sótão com 35 m2 e solário exterior virado a poente.

O espaço exterior é composto por um jardim, pátio, alpendre a toda a largura da casa, garagem para duas viaturas e lavandaria espaçosa.

O rés-do-chão é constituído por amplo hall de entrada, sala comum, cozinha e wc. de serviço.

O 1º andar é composto por 3 quartos, sendo 1 deles suíte completa virada a nascente, e dois quartos virados a poente, assim como um wc. completo.

O sótão com 35 m2, apresenta dois espaçosos arrumos a toda a sua largura, bar, varanda e solário exterior.

- Excelentes acessos (Serviços, A28, Matosinhos, Porto)
- Ambiente tranquilo junto à praia.

Características:
•Moradia Geminada com 3 frentes.
•T3.
•Orientação Nascente, Sul, Poente.
•Lote de 300 m².
•284 m² de área bruta de construção;
•224,4 m² de área bruta privativa.
•3 casas de banho.
•Varandas.
•Lavandaria.
•Aquecimento elétrico.
•Segunda mão/bom estado.
•Certificado energético - D.