Duplex à venda na Rua Feliciano de Sousa

Um duplex contemporâneo onde design, luminosidade e vistas abertas sobre Lisboa criam uma experiência de habitação verdadeiramente singular. 
 
Situado na Rua Feliciano de Sousa, no bairro do Alvito, este elegante apartamento T3 duplex representa está num edifício integralmente reabilitado, composto por apenas quatro apartamentos, combinando o charme da arquitetura tradicional lisboeta com conforto e soluções contemporâneas. 
 
Inserido numa área residencial em plena valorização, beneficia de uma localização estratégica em Alcântara, marcada pela proximidade ao rio, acessos rápidos ao centro da cidade e um ambiente cada vez mais procurado por quem privilegia qualidade de vida urbana. 
 
A futura estação de metro de Alcântara ficará a cerca de cinco minutos a pé, reforçando significativamente a mobilidade e conectividade da área. 
 
Estão igualmente previstas melhorias estruturais relevantes na envolvente, incluindo a requalificação dos arruamentos e a criação de um novo parque de estacionamento nas proximidades, junto da futura reativação da estação ferroviária de Alvito-A. 
 
Com 122,45 m² de área bruta de construção e cerca de 29,65 m² de terraços, este apartamento distribui-se harmoniosamente por dois pisos, privilegiando luminosidade natural, conforto e relação com o exterior. 
 
A área social desenvolve-se num ambiente moderno e fluido, onde a cozinha totalmente equipada se integra elegantemente com os espaços de convívio. 
 
Os acabamentos refletem uma abordagem contemporânea cuidada, com portas lacadas, iluminação LED integrada e materiais selecionados para garantir uma estética sofisticada e funcional. 
 
As amplas aberturas para o exterior permitem usufruir de vistas verdadeiramente inspiradoras sobre o Rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei, criando um enquadramento raro e profundamente ligado à identidade da cidade. 
 
O conforto térmico e eficiência energética foram cuidadosamente considerados, destacando-se o ar condicionado, o sistema de aquecimento de águas através de termoacumulador Ariston com tecnologia Water Plus, bem como ligação de televisão e internet em todas as divisões. 
 
O apartamento inclui ainda máquina de lavar roupa e toalheiro elétrico na casa de banho, reforçando a componente funcional e prática do quotidiano. 
 
Localizado no segundo piso de um edifício sem elevador, este imóvel apresenta-se em estado novo a estrear, resultado de uma reabilitação integral que incluiu redes elétricas, águas, esgotos, cobertura e fachadas, proporcionando segurança construtiva e eficiência contemporânea. 
 
Uma oportunidade rara para viver Lisboa com autenticidade, conforto contemporâneo e uma vista privilegiada sobre o rio, numa área em forte transformação e valorização. 
 
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 
 
Imóvel vendido ao abrigo das medidas previstas na Lei do Simplex. 

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