Arrendamento de moradia independente na Avenida do Doutor Antunes Guimarães

Moradia T4 mobilada para arrendamento, inserida num condomínio fechado composto por sete moradias, localizado numa zona residencial da cidade do Porto. Próxima de praias, escolas e faculdades internacionais, comércio, serviços e com bons acessos à VCI, Circunvalação e autoestradas.

Implantada num lote com 87,4 m² e com 270,3 m² de área bruta privativa, a moradia beneficia de muita luz, privacidade e jardim privativo. Organiza-se em quatro pisos distribuídos da seguinte forma:

No piso de entrada encontra-se uma divisão com pátio inglês e luz natural, que poderá funcionar como escritório, quarto ou lavandaria, com acesso direto à garagem box para dois carros e zona de arrumos.

No primeiro piso localiza-se a área social, composta por cozinha totalmente equipada e sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao jardim privativo, assim como uma casa de banho social.

O segundo piso integra duas suites com cerca de 25 m², ambas com closet, e uma sala de televisão/escritório.

O último piso é composto por uma master suite com 28 m², closet e acesso a um terraço contínuo de 42 m² ao longo da fachada do quarto.

A moradia encontra-se mobilada e equipada com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, pré-instalação de elevador e classificação energética B.

Características:
- Moradia mobilada em condomínio fechado
- Jardim privativo
- Cozinha toda equipada
- Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento
- Pré-instalação de elevador
- Classe Energética B
- Orientação solar Norte Sul

Esta zona poderá desfrutar de passeios junto ao mar e também junto ao Rio Douro, assim como usufruir de diversos restaurantes e esplanadas. Localizada numa área onde se encontram várias escolas privadas (Oporto British School) e publicas (Escola Básica Francisco Torrinha) e a Universidade Católica e onde poderá usufruir de todos os serviços na proximidade. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada e às praias de Foz e de Matosinhos.

LUT (telefone) /12/14 CMP
Categoria Energética: B-

ref: PROP-34181.