Apartamento T2 à venda na Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira, 34

Agradeço não ser contactado por agentes imobiliários ou intermediários.

Apartamento T2 na zona mais consolidada das Olaias, na freguesia do Areeiro, com 77 m² muito bem distribuídos, orientação nascente poente, em piso intermédio de prédio cuidado, muito calmo e familiar. Com a mesma proprietária há mais de 30 anos, sempre bem mantido e tendo recentemente sido melhorado e atualizado.

A localização permite rápidas deslocações para toda a cidade, encontrando-se muito próxima das principais artérias de Lisboa e com excelentes acessos às grandes vias rodoviárias nacionais, incluindo Autoestrada do Norte, Autoestrada do Sul, Autoestrada de Cascais, Autoestrada do Oeste e ambas as pontes sobre o Tejo.

Nos últimos anos, a zona tem vindo a beneficiar de uma evolução urbana particularmente positiva, marcada por novos projetos residenciais contemporâneos, requalificação de espaços envolventes e pela presença crescente de uma comunidade jovem, internacional e universitária, fatores que contribuíram para uma valorização consistente do ambiente urbano e da dinâmica social da área.

Uma garantia segura para habitação própria ou investimento, reunindo características cada vez mais valorizadas numa localização central de Lisboa.

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Localizado numa das zonas mais centrais, consolidadas e valorizadas das Olaias, este apartamento inserido numa reconhecida Área habitacional projetada pelo Arquiteto Tomás Taveira, beneficia de uma envolvente urbana particularmente prática e funcional, conjugando acessibilidade, tranquilidade residencial e proximidade a todo o tipo de serviços.

A 150 mts encontram-se a entrada do Metropolitano, multibanco, autocarros, praça de táxis, supermercado, e comércio de proximidade, permitindo um quotidiano extremamente cómodo sem a necessidade de utilização de automóvel.

Situa-se igualmente a 1 minuto a pé do Olaias Club - uma referência desportiva e social da zona, onde poderá usufruir de diversas modalidades e infraestruturas como piscina, ténis, paddle, ginásio, health club e outras atividades para crianças e adultos.

O prédio dispõe de acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida e beneficia ainda de uma característica cada vez mais rara em Lisboa: facilidade de estacionamento nas duas ruas para onde o edifício se encontra orientado, tendo acesso por ambas as ruas.