Apartamento T1 à venda na Rua Rodrigues de Faria, 55

Apartamento T1 + 1 com estacionamento e uma vista deslumbrante sobre a Ponte 25 de Abril, inserido no centro residencial do coração de Alcântara.
Construção recente e pronta a habitar.
Descubra este elegante apartamento, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a localização privilegiada se combinam de forma harmoniosa para proporcionar uma experiência única de conforto e qualidade de vida.

Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel destaca-se pela ampla sala de estar, inundada de luz natural e prolongada por uma vista verdadeiramente extraordinária sobre a icónica Ponte 25 de Abril — um cenário inspirador que transforma cada amanhecer e pôr do sol em momentos únicos.

A suíte principal oferece conforto, privacidade e sofisticação, enquanto a cozinha moderna e funcional complementa o ambiente contemporâneo da casa. O espaço originalmente destinado a arrumos foi inteligentemente transformado num quarto adicional, apoiado por uma casa de banho completa, que funciona simultaneamente como apoio social e segunda suíte.

Dispõe ainda de duas agradáveis varandas, que reforçam a luminosidade e a ligação ao exterior.
A varanda principal oferece uma vista desafogada sobre o rio Tejo e a emblemática Ponte 25 de Abril, contando com espaço para uma mesa de refeições, ideal para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre, refeições tranquilas ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre Lisboa.
A segunda varanda estende-se ao longo de toda a suíte, com vista para a rua de entrada do imóvel, junto à vibrante zona da Lx Factory, onde se sente toda a autenticidade e dinâmica de Alcântara.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento em garagem fechada, equipado com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

O imóvel está situado entre a zona ribeirinha de Lisboa e Monsanto, o pulmão verde da cidade, numa das zonas que mais se tem valorizado e transformado nos últimos anos.
A poucos minutos a pé encontra uma vasta rede de transportes, incluindo comboios de Alcântara Terra e Mar, elétricos com ligação direta ao Cais do Sodré, diversos autocarros e, brevemente, a nova estação de metro de Alcântara. Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, com ligações rápidas à A5, Marginal, Eixo Norte/Sul e Ponte 25 de Abril.

A zona oferece ainda uma forte componente cultural, educativa e empresarial, destacando-se a Escola Internacional de Lisboa, o Instituto Superior de Agronomia, a Lx Factory, o MACAM, a Fundação Oriente e o ALLO – Alcântara Lisbon Offices.

O comércio local é diversificado e completo, com mercado de frescos, supermercados (Lidl e Pingo Doce), restauração e serviços para o dia a dia.

Na envolvente beneficia de uma ampla oferta de serviços de saúde e bem-estar, como o Centro de Saúde de Alcântara, Hospital CUF Tejo, Hospital Egas Moniz, clínicas, farmácias, Piscinas do Alvito e o Clube Desportivo Atlético.

Uma oportunidade rara para viver com conforto, modernidade e uma vista privilegiada sobre um dos maiores símbolos da cidade de Lisboa.

Outros:

*Tipologia:
Registado como T1, mas com aproveitamento de quarto de arrumos, para 2º quarto.

Electrodomésticos
• Bosch: Forno, microondas, frigorífico e arca embutido, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e seca roupa
• Siemens: Placa com exaustor a carvão embutido
• Junkers: Esquentador com 80 litros

Mais-valias adicionadas pelos proprietários
• Ar condicionado em todas as divisões
• Ventoinhas de tecto
• Detector de incêndios.