Terreno à venda na Rua das Queimadas s/n

Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento verdadeiramente única na Malveira, Mafra: o emblemático Restaurante “O Gato”, em conjunto com um terreno urbanizável contíguo com 9.474, 25 m², criando um projeto com enorme potencial comercial, habitacional e turístico.

Fundado em 1981, o Restaurante “O Gato” é uma referência incontornável da região, amplamente reconhecido pela sua gastronomia tradicional portuguesa e pela sua sólida reputação construída ao longo de mais de 40 anos de atividade.

O restaurante encontra-se atualmente em pleno funcionamento, com licença em vigor, totalmente equipado e pronto a faturar desde o primeiro dia.

Inserido num lote urbano com 929 m², o imóvel dispõe de:
• Área Bruta de Construção: 421,75 m²
• Área de Implantação: 376,75 m²

O espaço foi cuidadosamente concebido para buffet livre, grandes eventos e restauração de elevada capacidade, destacando-se por:

• Salão principal amplo com palco para animação e música ao vivo• Zona de grelhados totalmente equipada• Área de bar• Sala adicional para almoços e jantares• Sala privada para eventos exclusivos ou familiares• Esplanada exterior• Cozinha industrial totalmente equipada com maquinaria profissional• Escritório privado com WC• Sótão amplo para arrumos e stock• Instalações sanitárias• Parque de estacionamento privativo para cerca de 50 viaturas

A complementar este negócio histórico, o terreno urbanizável contíguo oferece uma dimensão adicional extraordinária ao investimento.

Com 9.474, 25 m² e excelentes acessos, este terreno permite a construção de habitação (apartamentos - 5/6 prédios ou moradias), comércio, serviços ou projetos mistos, abrindo portas a múltiplas possibilidades de valorização e expansão.

A conjugação entre um restaurante de referência já consolidado e um terreno com elevada capacidade de desenvolvimento torna esta propriedade ideal para investidores, construtores, grupos de restauração ou projetos turísticos diferenciadores.

Nos últimos anos, esta região tem registado um forte crescimento populacional, atraindo cada vez mais residentes e visitantes que privilegiam a qualidade de vida, a tranquilidade e a proximidade a Lisboa.

Este crescimento traduz-se num fluxo constante de clientes e num elevado potencial de valorização e continuidade do negócio.

Uma oportunidade rara de adquirir não apenas um negócio de sucesso, mas também um projeto de futuro com enorme potencial de rentabilidade e crescimento!

Agende já a sua visita.

Casas São Paixões!