Apartamento T2 à venda na Rua Associação Recreativa de Francelos

Apartamento T2 em Francelos - Oportunidade de Investimento Premium

Descobre este magnífico apartamento T2 situado no coração de Francelos, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Com 105 m² de área útil e 120 m² de área bruta, este imóvel de segunda mão em muito bom estado oferece conforto e qualidade de vida incomparável. Construído em 2000, mantém-se impecável e pronto para habitar.

Características Principais

O apartamento distribui-se por 2 quartos espaçosos, ambos com roupeiro embutido, 2 casas de banho completas, varanda generosa. A orientação Este/Oeste garante excelente luminosidade natural durante todo o dia. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação, enquanto a classe energética C assegura eficiência energética adequada.

Localização Estratégica

Situado na Rua Associação Recreativa de Francelos, nº 220, beneficia de acessos privilegiados. A estação de comboios fica a apenas 450 metros, enquanto as praias de Francelos e Miramar distam apenas 1000 metros. O Continente encontra-se a 200 metros, farmácia a 150 metros, clínica veterinária a 150 metros e escola a 400 metros. Acesso rápido à A29 e A1 para deslocações sem complicações.

Condomínio de Prestígio

Integrado num condomínio fechado de prestígio com serviço de zelador, o imóvel inclui lugar de garagem privativo de 15 m², lugares de estacionamento exterior disponíveis, acesso a amplo jardim relvado comunitário e piscina comum com WC e chuveiros. Os custos de condomínio são apenas 61 €/mês - valor reduzido graças ao abastecimento de água de poço próprio.

Infraestruturas de Lazer

Desfruta de piscina comum, jardins amplos e bem mantidos, e ambiente tranquilo e seguro. O primeiro andar com elevador facilita o acesso. Esta é uma zona residencial de excelência, ideal para quem procura qualidade, segurança e proximidade à natureza.

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