Moradia geminada à venda na Rua José Ferreira Nunes

Moradia Individual Rés do Chão com 380m2 de área de habitação, inserida num terreno plano de 1715m2, todo murado em pedra, com uma localização de excelência!
Inserida numa zona habitacional calma e hospitaleira, mas a um passo dos centros urbanos de Santo Tirso e Vila Nova de Famalicão! Acesso à autoestrada a 4km!
Ótima exposição solar!
Esta moradia rés do chão presenteia-nos com uma área social com mais de 100m2, divididos por 3 divisões em conceito open space!
Sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar com pré-instalação para recuperador de calor, e cozinha, ligadas harmoniosamente e servidas por um jardim interior que confere excelente luz natural!
A cozinha encontra-se totalmente mobilada, com Ilha, balcão e armários superiores.
Está também totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados de gama superior/eficiente da marca Siemens: Vinhoteca com capacidade de 25 garrafas; gaveta de aquecimento e conservação de refeições; exaustor; placa de indução; forno; micro-ondas; combinado de 3 portas; máquina de lavar loiça. A completar este equipamento, dispõe também de uma máquina de café encastrada da marca AEG e uma máquina de bebidas de pressão encastrada da marca Fosters.
Ainda nesta área, nas costas da cozinha, encontramos um WC de serviço e uma completa lavandaria, com Pia/tanque e misturadora, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Ainda neste espaço, encontramos uma bomba de calor de grande capacidade (500L), para aquecimento das águas sanitárias.
Entrando na área privada reservada ao descanso, esta moradia rés do chão oferece 4 espaçosos e luminosos quartos: uma master suite com mais de 30m2, com um enorme closet e um espaçoso wc, de linhas modernas, com base e resguardo de chuveiro, móvel, espelho e mictório de parede em cerâmica com tampo; uma suite com closet e WC com coluna de hidromassagem, base e resguardo, móvel e espelho; 2 quartos com mais de 20m2, um deles com closet; um WC completo, de apoio a 2 quartos, com base e resguardo de chuveiro, móvel, espelho e um mictório de parede em cerâmica com tampo.
No exterior, a esta moradia rés do chão dispõe de alpendre para albergar 3 carros, zona coberta preparada para instalação de churrasqueira, além de um espaço fechado de mais de 30m2 para escritório e arrumos.
Do portão frontal até à entrada da habitação, enorme área ladrilhada em paralelepípedos, à boa maneira portuguesa!
Esta propriedade dispõe ainda de poço de água, com motor e funcional, bem como de furo de água.

Com motor e funcional, que lhe permitirá otimizar recursos para irrigar o terreno e, se quiser, encher uma futura piscina!
A sua nova moradia espera por si!
Para mais informações! Contacte-nos!

Comprarcasa Guimarães

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