Armazém à venda na Estrada Militar

Quinta do Papagaio - Armazém - Camarate

Há espaços que se constroem.
E há espaços que carregam história.

A Quinta do Papagaio, em Camarate, é um desses lugares raros onde o passado continua presente em cada detalhe da construção, na implantação do terreno e na identidade única de todo o conjunto.

Com uma área total de 1,332 hectares, esta propriedade distingue-se pela privacidade, pela dimensão e pelo enorme potencial de utilização, localizada às portas de Lisboa, com proximidade aos principais acessos rodoviários e infraestruturas da cidade.

Durante décadas, este espaço teve uma função muito própria e especializada: foi utilizado como armazém de munições, oficina de carregamento de cartuchos e espaço de venda ligado ao universo da caça e da pólvora.

Uma atividade que obrigava a requisitos técnicos muito específicos — e que ainda hoje se refletem na autenticidade do imóvel.

Este espaço esteve arrendado até há cerca de um ano à Espingardaria Belga — empresa com quase 120 anos de história, dedicada ao comércio de armas, artigos de caça, defesa e tiro desportivo — reforçando a ligação histórica e especializada deste espaço ao longo de várias gerações.

O principal armazém, com 202m² distribuídos por dois pisos, preserva elementos raros e diferenciadores:

- chão em madeira, utilizado por exigência do tipo de material armazenado;
- bancadas de trabalho originais;
- excelente entrada de luz natural;
- piso inferior com pé-direito de aproximadamente 4 metros;
- casas de banho no piso superior;
- portas Fichet;
- detector de incêndio;
- instalação de alarme de intrusão Grau 3;
- áreas amplas e versáteis.
Na fachada principal, ainda visível do exterior, permanece inscrito o nome do fundador e visionário deste espaço: José Nunes Ferreira — uma marca da história e da identidade da Quinta do Papagaio.

A propriedade integra ainda:

- uma edificação adicional com 32m² (antiga oficina de carregamento de cartuchos, e mais recentemente usada como loja);
- uma moradia T2, com 54m2, utilizada pelo antigo caseiro, muito bem conservada, e com uma vista deslumbrante;
- anexo à moradia, fechado e coberto, para arrumos;
- dois antigos paióis licenciados, com 58m² e 28m²;
- uma guarita, reforçando o carácter histórico e operacional do espaço.
- Em redor dos antigos paióis existem ainda sólidos muros de contenção, estruturas construídas originalmente por razões de segurança associadas ao armazenamento de pólvora e cartuchos.

Hoje, para além da sua importância histórica, estes elementos conferem ao
espaço uma presença arquitetónica muito própria, robusta e visualmente marcante
— estruturas raras, sólidas e extremamente interessantes do ponto de vista
construtivo.

O espaço exterior permite acomodar várias viaturas e oferece um ambiente verdadeiramente reservado, difícil de encontrar tão próximo da cidade.

A envolvente natural, a dimensão do terreno e a beleza orgânica do espaço
exterior reforçam a sensação de privacidade e exclusividade desta propriedade.

Ao longo do terreno desenvolve-se ainda um lindíssimo olival, que acrescenta carácter, enquadramento natural e uma atmosfera singular a toda a propriedade.

Pela sua configuração, história e características construtivas, a Quinta do Papagaio apresenta potencial para diferentes utilizações, desde armazenamento, coleção privada, espaço criativo, atelier, showroom, ou projeto ligado à memória industrial e histórica do local.

Mais do que uma propriedade.
Um espaço com identidade própria.

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