Terreno à venda em N221, km 35

Oportunidade única de investimento agrícola na prestigiada Região Demarcada do Douro (Sub-região do Douro Superior). Vende-se a Quinta do Jogo, propriedade rústica devoluta com 142.660 m² de área total, localizada em Mazouco, Freixo de Espada à Cinta. Se procura escala, facilidade de trabalho e localização estratégica, esta é a propriedade ideal. Principais Atributos: Topografia Única: Localizada num planalto estável (600m a 750m de altitude) com relevo suave. Toda a área é mecanizável, permitindo colheitas e tratamentos 100% automáticos. Infraestrutura Interna: Rede de caminhos agrícolas limpos com mais de 2 km de extensão, garantindo acessibilidade total a qualquer ponto do terreno por tratores ou camiões. Recursos Hídricos: Inclui uma charca com capacidade de armazenamento para 1.200 m³, excelente para suporte a sistemas de rega gota-a-gota. Aptidão Agrícola: Solo de excelência e clima ideal para a instalação de Amendoal, Olival, Pistácios ou Vinha de altitude. Logística Imbatível: Apenas a 200m da EN 121, a 10 km do IC5 e a 12 km da sede de concelho (Freixo de Espada à Cinta). Próximo de Torre de Moncorvo (27 km) e Mogadouro (31 km). Propriedade composta por 19 artigos rústicos de matriz, pronta a escriturar. Ideal para projetos Jovem Agricultor ou candidaturas a fundos comunitários (PDR). Contacte para mais informações e agendamento de visita ao local.