Apartamento T0 à venda na Rua de Faria Guimarães

Apartamento T0 Renovado e Mobilado | Metro à Porta | Porto

Apresentamos este excelente apartamento T0, totalmente renovado, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto.

Com uma remodelação realizada há cerca de 5 anos, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia.

A orientação a poente garante uma excelente exposição solar e uma luminosidade natural muito agradável ao longo da tarde, tornando o espaço ainda mais acolhedor.

Inserido em edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela funcionalidade da sua distribuição e pela localização privilegiada, a poucos passos da estação de metro de Faria Guimarães e com acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e zonas de interesse da cidade.

Principais Características:

* Apartamento T0 totalmente renovado;
* Vendido mobilado e equipado;
* Excelente estado de conservação;
* Orientação solar a poente;
* Prédio com elevador;
* Localização central e de elevada procura;
* Excelente opção para habitação própria ou investimento.

Localização e Proximidades:

* Estação de Metro Faria Guimarães – cerca de 1 minuto a pé;
* Supermercados, cafés, padarias e farmácias – entre 2 e 5 minutos a pé;
* Restaurantes, ginásios, bancos e comércio tradicional – entre 5 e 10 minutos a pé;
* Serviços de saúde – aproximadamente 10 minutos a pé;
* Baixa do Porto e principais zonas históricas e turísticas – cerca de 10 minutos a pé;
* Centro Comercial Via Catarina – aproximadamente 8 minutos de carro;
* Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade.

Investimento com Rentabilidade Imediata

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 850€/mês, com contrato em vigor até dezembro de 2027, proporcionando um rendimento estável e imediato para investidores.

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno, funcional e pronto a gerar rendimento numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto.