Moradia em banda à venda na Rua Nossa Senhora de Guadalupe

Identificação do imóvel: ZMPT589431

Moradia T3, inserida no Empreendimento Quinta da Barca, em Esposende, com as seguintes características:

- Área Útil 154.00 m²
- Tipologia isolada/geminada
- Dois pisos
- Terraço com vista rio/ marina
- Muita luminosidade, com excelente exposição solar
- Inserida em condomínio fechado com segurança 24h
- Envolvente premium com campo de golfe, courts de ténis e piscinas

O interior é composto por:

- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, corredor, casa de banho de serviço.
- Piso 1: quarto suite, dois quartos e uma casa de banho completa.
- Armários embutidos nos quartos
- Garagem com capacidade para 2 viaturas
- Jardim / terraço

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, inserida no prestigiado condomínio Quinta da Barca, em Esposende, um dos empreendimentos mais exclusivos do norte do país.
Com segurança 24h, amplas zonas verdes e diversas infraestruturas de lazer, como campo de golfe, courts de ténis e piscinas, oferece um estilo de vida único, onde a tranquilidade, privacidade e sofisticação se combinam em perfeita harmonia.
A moradia apresenta boas áreas e uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.

Descrição das divisões interiores:
Piso 0:

- Sala: Ampla, com excelente luminosidade e ligação ao terraço exterior.
- Terraço: Espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio.
- Cozinha: Moderna e funcional, totalmente equipada.
- Lavandaria: Espaço independente e funcional.
- Casa de banho de serviço: Instalação sanitária completa.
- Corredor: Zona de circulação com ligação às divisões do piso.

Piso 1:

- Casa de banho completa: Com luz natural.
- Quarto 1: Com boa luminosidade e roupeiro embutido.
- Quarto 2: Com boa luminosidade e roupeiro embutido.
- Quarto Suite: Com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Materiais e detalhes técnicos:

- Pavimentos em madeira nas zonas sociais e quartos
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Armários embutidos
- Cozinha equipada
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Sistema de som ambiente
- Clarabóia com entrada de luz natural

Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa - 164.00 m²
- Área bruta dependente - 30.00 m²
- Área bruta de construção - 194.00 m²
- Certificado energético - C

Informações adicionais:

- Pronta a habitar

Pontos próximos e distâncias:

- A 2 min da zona ribeirinha do Rio Cávado e dos seus passadiços naturais
- A 5 min das praias de Ofir e Apúlia
- A 5 min do restaurante Restaurante Foz do Cávado, com vista privilegiada sobre o rio e gastronomia tradicional
- A 5 min do restaurante Varandas do Cávado, inserido no Hotel Suave Mar, com cozinha portuguesa e internacional
- A poucos minutos de vários restaurantes típicos na zona da Apúlia, conhecidos pelo peixe grelhado e marisco fresco
- A 5 min do Auchan Supermercado Esposende
- A 3 min de supermercados locais
- A poucos minutos de comércio e serviços
- A 10 min do centro de Esposende
- A 25 min de Braga
- A 35 min do Porto
- A 30 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Excelentes acessos à A28, permitindo ligação rápida a todo o litoral norte

Esta pode ser a sua próxima casa.
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T3, em Esposende, inserida num condomínio de excelência com todas as comodidades.

Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

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