Moradia independente à venda na Rua Aquilino Ribeiro

 Moradia T3+Sotão+Cave no Bairro Amarelo em Atibá,Alcabideche, Cascais 
Entre o Mar e o charme de Cascais – Um refúgio detranquilidade com todo o conforto. 
Originalmente Moradia T3, descubra esta encantadora moradiatransformada em T3+Sótão+Cave, situada na pacata localidade de Atibá, emAlcabideche, Cascais. Inserida numa zona residencial calma – o acolhedor BairroAmarelo – esta casa com três frentes (Nascente, Sul e Poente) é banhada por luznatural ao longo de todo o dia. 
Com uma localização privilegiada, a poucos minutos daspraias da Linha, da A5, da Marginal, de escolas e comércio local, esta moradiaé ideal para famílias numerosas ou para quem procura um excelente investimentoimobiliário. 
Um lar pensado para o conforto ebem-estar! 
Com uma construção sólida e de isolamento térmico e acústico,esta moradia destaca-se pela sua privacidade, funcionalidade e modernidade,tanto nos espaços interiores como exteriores. 
Distribuição dos Espaços: 
Cave: 
Ampla e luminosa, com janelas e acesso direto tanto pelointerior como pelo exterior da casa. Equipada com ponto de água, esgotos eeletricidade, conta ainda com zona de garrafeira e estacionamento em Box.Perfeita para arrumos, sala de jogos, ginásio ou atelier. 
Piso 0: 
Ao entrar pelo jardim frontal, é recebido por um hallacolhedor. Dispõe de uma casa de banho com base de duche, uma sala espaçosa comzonas distintas de estar e refeições, lareira com recuperador de calor paratoda a casa (incluindo o sótão), e uma cozinha totalmente equipada. O alpendreenvidraçado permite desfrutar do jardim em qualquer estação, com relvadonatural e árvores de fruto – o cenário perfeito para momentos memoráveis. 
Piso 1: 
Composto por hall, três generosos quartos com roupeirosembutidos (um deles com varanda) e uma casa de banho com base de duche. 
Sótão: 
Espaço amplo e versátil, iluminado por duas janelas Veluxcom cortinas. Ideal para quarto, escritório ou sala de lazer. Dispõe ainda deuma casa de banho, tornando este piso totalmente funcional. 
Exterior: 
Além dos jardins frontal e traseiro, existe uma zona dehorta para cultivo de ervas aromáticas e uma área de barbecue, perfeita paraconvívios em família e com amigos. 
� O vídeo e algumas fotosde apresentação deste imóvel foram desenvolvidos com recurso a tecnologia edetalhes de Inteligência Artificial, proporcionando uma experiência visual maisenvolvente, moderna e emocional, permitindo-lhe sentir cada espaço de uma formaúnica. 
  
Comodidades e Equipamentos: 
• Estacionamento em Box 
• Aspiração central em toda a casa 
• Janelas com vidros duplos e portadas 
• Lareira com recuperador de calor 
• Painel solar com termoacumulador para aquecimento de águas 
• Cozinha equipada com: 
o Placa 
o Forno 
o Exaustor 
o Combinado 
o Máquina de lavar loiça 
Características da Moradia: 
• Tipologia: T3 + Sótão + Cave 
• Moradia geminada com 2 andares + sótão + cave 
• Lote: 302 m² 
• Área bruta: 201,5 m² 
• Área útil: 171 m² 
• 3 casas de banho 
• Construída em 2007 
• Em bom estado de conservação 
• Armários embutidos 
• Alpendre envidraçado e varanda 
• Certificação energética: Classe C 
Localização de Excelência: 
• Entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar 
• A poucos minutos das praias da Linha de Cascais 
• Rápido acesso à A5 e à Marginal, com ligação a Lisboa 
• Próxima de escolas, colégios, comércio e serviços 
Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida,espaço e localização. 
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! 
  
Description: 
3-BedroomVilla + Attic + Basement in Bairro Amarelo, Atibá, Alcabideche, Cascais 
Between theSea and the charm of Cascais – A peaceful retreat with every comfort. 
Originallya 3-bedroom villa, discover this charming property transformed into a 3-bedroomvilla with attic.