Apartamento T0 à venda na Rua Gonçalo Mendes da Maia, 102

Identificação do imóvel: ZMPT589464

Apartamento T0, com piscina, ao Hospital de São João, Pedrouços, Maia

Apartamento T0, localizado no primeiro andar na Rua Gonçalo Mendes da Maia nº 102, em Pedrouços, ao Hospital São João.
O empreendimento conta com jardim e piscina proporcionando comodidade e momentos de lazer sem sair de casa.

A zona é de grande valorização, próxima de serviços, comércio, transportes e dos principais acessos rodoviários garantindo facilidade no dia a dia.
Trata-se de um excelente investimento para habitação própria ou para investimento.

*Imagens 3D e interiores meramente ilustrativas.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall de entrada com roupeiros embutidos;
- Casa de banho equipada com base de duche;
- Sala e cozinha em open space;
- Varanda.

Cozinha integralmente equipada:

- Pia lava-loiça TEKA ou equivalente;
- Torneira TEKA ou equivalente;
- Placa BOSCH ou equivalente;
- Forno/micro-ondas: BOSCH ou equivalente;
- Exautor BOSCH ou equivalente;
- Máquina de lavar loiça BOSCH ou equivalente;
- Frigorífico combinado BOSCH ou equivalente;
- Bomba de calor Ariston com capacidade adequada à tipologia da fracção.
- Armários e gavetas em melamina cinza
- Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior em SILSTONE ou equivalente;
- Ferragens tipo BLUM.

Principais características:

- Piscina;
- Jardim;
- Video porteiro;
- Cozinha Equipada;
- Boas acessibilidades;
- Área bruta privativa 43,90 m2;
- Varanda 3 m2;
- Área exterior comum 300m2.

Detalhes Técnicos / Construtivos:*

- Caixilharias em alumínio com rotura térmica e sistema de ventilação e arejamento integrada, do tipo CORTIZO, lacadas à cor RAL Gris 2800 Sablé com factor de protecção solar térmico e acústico;
- Pavimento Vinílico de qualidade superior com banda acústica, acabamento fosco, com aspeto natural e ligeiramente estampadas de madeira de pinho antigo;
- Porta de entrada de alta segurança e corta-fogo, acabamento MDF lacado a branco, do tipo Trancar;
- Portas interiores, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado;
- Ferragem em inox do tipo “JNF”;
- Instalação sanitária
- Revestimento de pavimento BALDOCER refª Quantum 60x60mm;
- Revestimento das paredes em cerâmica BALDOCER refª Quantum120x60mm, aplicado até 1,20m de altura, excepto em toda a área da base de duche, aí será para revestir todas as superfícies;
-Sanita VALADARES suspensa;
-Estrutura de sanita GEBERIT ou equivalente;
-Lavatório VALADARES;
-Torneira de lavatório VALADARES
- Base de duche ASD extra-plana;
- Torneira de duche VALADARES;
- Resguardo SANITANA - EVOLVE entre-paredes;
- Armário MDF folheado a folha de madeira de NogueiraTampo: SILSTONE BRANCO ZEUS ou equivalente;
- Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de três gavetas, prateleiras e zona de fatos;
- Varanda Pavimento, do tipo grés EVOQUE cinza da MARGRÉS 90x90;
- Instalação de ar condicionado “Mitsubichi” ou equivalente, sistema de splitsmural, em todos os apartamentos, um split por compartimento habitável unidade exterior por cada fracção a colocar na cobertura do prédio;

- Estores Black-Out a correr em calha, elétricos, em todos os vãos exteriores
- Elevador do tipo elétrico, sem casa de máquinas“Gearless”, com capacidade para 8pessoas / 630Kg.

* A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da fiscalização de obra e equipa projetista.

Localização e pontos de interesse:

- 200 m da Estrada da Circunvalação;
- 500 m do Lidl;
- 800 m da A3;
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