Moradia independente à venda na Rua Doutor Manuel de Arriaga, 5

Centro do Estoril, Estoril, Cascais e Estoril

2.975.000 €

356 m² área bruta T4 Garagem incluída

De luxo Villa

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Elegante moradia de traça antiga localizada no coração do Estoril, totalmente renovada pelo arquiteto Thiago Braddell. Inserida num lote de 624 m² e com 356 m² de área bruta de construção, esta propriedade combina na perfeição o charme da arquitetura clássica com o conforto e a sofisticação contemporâneos.

A moradia distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos e pela atenção aos detalhes, destacando-se a utilização de materiais nobres como mármores, azulejos portugueses do século XVIII e outros elementos cuidadosamente preservados e integrados no projeto de reabilitação integral concluído em 2020.

Distribuída por três pisos, a casa oferece no piso principal uma ampla área social composta por sala de estar com dois ambientes distintos, sala de televisão com acesso direto ao jardim e à piscina, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com bancadas em pedra natural.

No exterior, um agradável jardim paisagístico, totalmente iluminado, envolve a piscina aquecida e iluminada, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

O piso superior alberga a zona mais privada da residência, composta por dois quartos apoiados por uma casa de banho completa e uma magnífica master suite com walk in closet e acesso direto a uma ampla varanda.

No piso inferior, com acesso direto ao exterior, encontram-se uma sala de jogos, uma suite de apoio, zona de lavandaria, despensa, áreas de arrumação e um lavabo social. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado em todas as divisões, complementado por um sistema automático de refrigeração no piso inferior.

A propriedade dispõe ainda de estacionamento exterior para duas viaturas.

A sua localização privilegiada, a poucos minutos a pé do Casino Estoril, da Praia do Tamariz, de Monte Estoril, de transportes públicos e com excelentes acessos à autoestrada A5, aliada à tranquilidade da envolvente, faz desta moradia uma oportunidade rara numa das localizações mais exclusivas da linha de Cascais.