Garagem à venda na Avenida do Infante, 8

Dois lugares de estacionamento contíguos (n.º 10 e n.º 11), em garagem coberta, no início da Avenida do Infante, em pleno centro do Funchal — comercializados exclusivamente em conjunto.

Mais do que dois lugares de estacionamento, trata-se de uma configuração pouco comum numa das zonas mais centrais e consolidadas da cidade. Num centro urbano onde a oferta de estacionamento privado é limitada e a criação de novas soluções é cada vez mais difícil, a disponibilidade de dois lugares contíguos, cobertos e de utilização exclusiva constitui um ativo cuja principal valorização resulta da localização e da dificuldade de replicar uma solução semelhante neste perímetro.

O imóvel integra o Edifício Executivo, poucos metros acima da Rotunda do Infante, numa posição estratégica entre a Avenida Arriaga, a Avenida do Infante e a frente marítima. A localização serve simultaneamente o centro histórico, o núcleo administrativo e financeiro, a zona hoteleira e a marina, concentrando num curto raio pedonal alguns dos principais destinos profissionais e institucionais do Funchal.

A nascente encontra-se a Avenida Arriaga, principal eixo histórico, institucional, comercial e financeiro da cidade. A poente, a Avenida do Infante prolonga-se em direção à zona hoteleira, onde se situam referências como o Pestana Casino Park, o Savoy Palace, a Quinta Vigia e o Parque de Santa Catarina. A sul, a cidade desce até à Marina do Funchal e à frente-mar. Nas imediações concentram-se serviços públicos, judiciais, empresariais e comerciais, incluindo o Edifício 2000, onde funcionam o Juízo Central Cível, o Juízo Central Criminal e o Juízo do Trabalho. Avenida Arriaga, Edifício Arriaga, Plaza Madeira, Marina Shopping e Marina do Funchal encontram-se igualmente a poucos minutos a pé.

O acesso à garagem faz-se por rampa e portão automático, encontrando-se ambos os lugares imediatamente à direita após a entrada. Sem pilares intermédios, beneficiam de uma continuidade pouco habitual, permitindo acomodar duas viaturas lado a lado ou proporcionar maior espaço lateral para uma única viatura.

Da zona de estacionamento, uma porta de acesso interior conduz ao edifício através de um único lanço de escadas com iluminação natural, permitindo chegar ao hall principal sem necessidade de circulação exterior — uma vantagem prática rara em comparação com parques públicos ou estruturas de utilização coletiva.

A singularidade desta solução resulta da combinação de atributos que raramente coexistem na mesma localização: centralidade, utilização privada, cobertura, contiguidade física dos lugares e acesso direto ao edifício. Para residentes, profissionais, empresas ou entidades com atividade nesta zona da cidade, estes dois lugares representam previsibilidade, eficiência e conveniência diária, associadas a um ativo cuja localização e configuração permanecem difíceis de reproduzir no centro do Funchal.

Comercialização em conjunto: €95.000. Visitas mediante agendamento prévio.

Drummond Realty Consultants · AMI 24832.