Negócio à venda na Rua da Escola Hoteleira

✨ Oportunidade exclusiva de trespasse para pastelaria fina ✨
Apresentamos um espaço comercial de elevado potencial, ideal para quem pretende criar ou expandir um conceito de pastelaria fina de inspiração francesa numa localização estratégica.
Situado numa zona residencial com grande fluxo diário, este espaço beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, contando ainda com estacionamento na rua para maior comodidade dos clientes.
Com uma área bruta privativa de 195,50 m² e 50 m² de área dependente, o imóvel oferece uma configuração versátil que permite a implementação de um conceito premium, seja para fabrico próprio ou serviço direto ao público. No exterior, destaca-se uma agradável esplanada, perfeita para aproveitar os muitos dias de sol que a Madeira proporciona ao longo de todo o ano.
� Licenciamento abrangente para:

Fabrico de pão e produtos afins
Pastelaria fresca ou congelada
Confeitaria
Preparação e serviço de restauração

� Outras mais-valias:

3 lugares de estacionamento fechados
Excelente potencial comercial
Inserido em zona habitacional consolidada
Forte passagem pedonal e automóvel

� Valor de trespasse: 180.000, 00 €
Uma oportunidade rara para dar vida a um conceito de pâtisserie de excelência numa das regiões mais procuradas da Madeira.