Negócio para trespasse na Avenida do Brasil, 3321

Excelente oportunidade de investimento num negócio consolidado e em pleno funcionamento!

O conhecido restaurante Casa da Mãe Ana, localizado na Avenida do Brasil, em Vila Nova de Famalicão.
Com uma oferta diferenciadora que combina cozinha tradicional portuguesa e sushi, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e forte adesão por parte de clientes locais e plataformas digitais.

O restaurante beneficia de parcerias com plataformas online, nomeadamente o The Fork, garantindo um fluxo constante de novos clientes e reforço da faturação, especialmente em serviço de takeaway e datas especiais.

O trespasse surge por motivo pessoal, uma vez que o proprietário se encontra em processo de mudança de cidade.

Principais Características:
- Área total: 200 m²
- Capacidade interior: 80 lugares
- Esplanada: 30–40 lugares
- Estabelecimento em funcionamento há cerca de 8 anos
- Marca atual ativa há mais de 1 ano
- Encerrado à segunda-feira
Indicadores de Negócio:
- Faturação média anual estimada: 160.000€
- Takeaway: cerca de 5.000€/mês
- Fins de semana (sala): 800€ a 1.300€/dia
- Semana (terça a sexta):
- 450€/dia (meses mais fracos)
- 600€/dia (meses mais fortes)
- Datas especiais (ex: Dia dos Namorados): até 3.000€/dia (com apps)
Custos Fixos Mensais:
- Renda: 1.000€
- Salários: 5.000€
- Luz: 200€
- Gás: 1.580€
- Água: 80€
Condições e Licenciamento:
- Licença / Alvará de funcionamento ativo
- Licença para serviços
- Certidão de empresa (possibilidade de inclusão na venda)
- Sem contratos com fornecedores
- Sem encargos contratuais adicionais
- Não disponível para exploração (apenas trespasse)

Este é um negócio ideal para quem procura investir num restaurante já implementado, com base de clientes fidelizada, presença digital ativa e elevado potencial de crescimento.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a m.