Prédio residencial à venda na Rua das Gáveas

Prédio para Venda | Bairro Alto, Lisboa | 1.560 m²

Oportunidade única de aquisição de um prédio inteiro situado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, no coração histórico da freguesia da Misericórdia. ✨

Com uma área total de 1.560 m², este imóvel de construção tradicional apresenta um enorme potencial de valorização, sendo ideal para investidores ou promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação de excelência numa localização verdadeiramente privilegiada. �

O edifício necessita de obras de restauração, representando uma excelente oportunidade para maximizar o retorno do investimento numa zona com elevadíssima procura turística e habitacional. A sua localização no centro histórico de Lisboa torna-o especialmente atrativo para projetos de alojamento local, arrendamento de longa duração ou conceito misto, mercados com forte procura e valorização crescente na capital. �

O prédio é composto por 14 frações e conta ainda com um restaurante em plena atividade, associado a um contrato de arrendamento de 10 anos, garantindo uma renda mensal de 10.000€. Este fator proporciona desde o primeiro momento uma fonte de rendimento estável e segura, reforçando o enorme potencial de rentabilidade do ativo. �

Inserido numa das zonas mais valorizadas e turísticas de Lisboa, este imóvel representa um investimento sólido e diferenciador, com elevado potencial de retorno e valorização futura.