Prédio à venda na Baixa - Centro Histórico

Prédio para venda
Prédio em Propriedade total para investimentoPrédio situado na zona histórica de Setúbal a poucos metros da Av. Luisa Todi, com projecto aprovado para reabilitação e construção de 3 apartamentos T0. Compõe-se de loja, primeiro andar e sotão para obras totais. O projecto de arquitetura tem aprovação na Câmara Municipal de Setúbal até Agosto 2026, faltando aprovação das especialidadesNão é possivel solicitar financiamento bancário. Excelente investimento para turismo, venda dos apartamentos ou mercado de arrendamentoPróximidade de acessos rodoviários, transportes públicos, comércio variado, restaurantes e praias ( Troia, Figueirinha, Galápos e outras)
Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX 
Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano
* A informação disponibilizada, não dispensa a consulta da documentação. Freehold building for investmentBuilding located in the historic area of Setúbal, a few meters from Luisa Todi Av. , with project approved for rehabilitation and construction of 3 studio apartments. Comprises store, second floor and attic for total works. The architectural project has been approved by the Setúbal city council until August 2026, with the specialities still to be approved. It`s not possible to apply for bank financing. Excellent investment for turism, sale of apartments or rental market. Close to road access, public transport, various shops and commerce, restaurants and beaches ( Troia, Fugueirinha, Galápos and others ).
This property does not have a LU (Land Use Permit), it is promoted under SIMPLEX Interested parties are informed, for the purposes of the provisions of Decree-Law No. 10/2024, of January 8, that the property may not have the necessary urban planning permits for the use or construction of the urban building.
* The information provided does not replace consulting the documentation.  .