Arrendamento de apartamento T3 na Rua Daniel Comboni

Descubra um apartamento onde espaço, conforto e localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.
Situado na prestigiada Urbanização do Fontelo, em Viseu, este magnífico apartamento T3, localizado ao nível do 2.º andar de um edifício servido por dois elevadores, destaca-se pela sua impressionante área privativa de 185,20 m², estado de conservação irrepreensível e pela qualidade dos acabamentos — um imóvel que praticamente parece nunca ter sido habitado.
Ao entrar, é imediatamente percetível a sensação de amplitude, luminosidade e sofisticação dos espaços. A generosa sala de estar e jantar convida a momentos de convívio e bem-estar, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante, complementado por um recuperador de calor a lenha, ideal para criar uma atmosfera confortável nos dias mais frios.
A cozinha, ampla e funcional, apresenta-se totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação, despensa e marquise, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abdicar de conforto e organização.
Na zona privada, encontrará três quartos de áreas generosas, incluindo uma confortável suíte, beneficiando de roupeiros embutidos e de uma agradável ligação ao exterior através de pequenas varandas, que conferem luminosidade e ventilação natural aos espaços.
O apartamento dispõe ainda de três casas de banho — uma na suíte, uma completa de apoio ao restante apartamento e uma casa de banho social junto ao hall de entrada — uma distribuição pensada para maior comodidade familiar e receção de convidados.
Em termos de conforto térmico, este imóvel oferece uma combinação verdadeiramente diferenciadora: aquecimento central através de gás natural, ar condicionado distribuído por toda a habitação e caixilharia térmica com vidro duplo, garantindo eficiência, conforto e bem-estar em qualquer estação do ano.
Complementa-se com lugar de estacionamento na cave do edifício, acessível através de portão automático, reforçando a conveniência e segurança do quotidiano.
A localização é outro dos seus grandes trunfos: a poucos minutos do Parque Urbano do Fontelo, próximo do Hospital, Casa de Saúde e de vários outros serviços essenciais, permitindo usufruir de uma vida prática, confortável e com excelente qualidade urbana.
Um apartamento distinto, onde o espaço, a elegância e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia — ideal para quem procura viver com conforto, exclusividade e centralidade em Viseu.
Nota: Como condições de arrendamento, requer-se o montante equivalente a 2 rendas e 2 cauções, no ato da assinatura do contrato de arrendamento. Os potenciais inquilinos terão de fazer prova de rendimentos que suportem estes valores (contrato de trabalho, recibos de vencimento, IRS,...). Não serão admitidos animais de estimação.
Visitas ao imóvel: Quinta-Feira das 15:00 às 19:00, mediante marcação.
Licença de Utilização - 234/2007.